від 40 000€
Апартамент з однією спальнею 52 м² на 6 поверсі - Diamond Bay, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- 27 вересня 2025 року
- 40764 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
У житловому комплексі Diamond Bay на Сонячному Березі пропонується до продажу апартамент з однією спальнею. Цей варіант стане чудовим рішенням для тих, хто шукає житло біля моря з низькими експлуатаційними витратами і зручним плануванням.
Квартира розташована на 6 поверсі, її площа становить 52 м². Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, санвузол і балкон. Компактний, але функціональний формат забезпечує комфортне проживання і створює всі умови як для відпочинку, так і для цілорічного використання. Завдяки верхньому поверху квартира наповнена світлом і відкриває приємні краєвиди, а відсутність сусідів зверху додає затишку і тиші.
Апартамент підходить для однієї людини, пари або невеликої родини. Простора вітальня з виходом на балкон може стати центром квартири, де зручно проводити час, приймати гостей або відпочивати. Окрема спальня забезпечує особистий простір і комфорт. Балкон додає додаткову зону відпочинку на свіжому повітрі.
Особлива перевага цього об'єкта - низька такса обслуговування всього 8 €/м² на рік. Для квартири площею 52 м² це приблизно 416 € на рік. У цю суму входить обслуговування території та загальних зон. Додатково оплачуються тільки побутові витрати, що робить утримання максимально прозорим і економічним. Це важливий плюс для власників, які хочуть контролювати свої витрати і не переплачувати за зайві послуги.
Комплекс Diamond Bay розташований у зручній частині Сонячного Берега. Поруч знаходяться пляж, магазини, ресторани і зупинки транспорту. Територія доглянута, облаштована зеленими зонами і зоною для відпочинку. Комплекс вирізняється спокійною атмосферою, тому житло тут підійде не тільки для літнього відпочинку, а й для постійного проживання.
Ціна апартамента становить 67 500 €. З урахуванням площі, верхнього поверху і низької такси обслуговування це вигідна пропозиція для курортної нерухомості. Квартира має інвестиційний потенціал: подібні об'єкти користуються попитом для оренди, особливо у високий сезон. Низькі витрати на утримання збільшують рентабельність, а зручний формат "одна спальня" користується стійким попитом у туристів.
Підсумок: апартамент площею 52 м² на 6 поверсі в комплексі Diamond Bay - це сучасне і практичне житло біля моря. Низька такса обслуговування 8 €/м², додаткові витрати тільки на побутові потреби, зручне планування і ціна 67 500 € роблять цей варіант привабливим для особистого використання та інвестицій в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
