от 40 000€
Уютная студия в комплексе Premier Fort Beach, Святой Влас — первая линия моря
Обзор
- Обновлено на:
- 24 декабря, 2025
- 56874 ID
-
- 1 Комнат
- 43 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже студия в комплексе Premier Fort Beach, расположенном на первой линии в курортном городе Святой Влас. Это формат недвижимости, который выбирают за реальное расположение у моря, понятные параметры и возможность использовать объект как для личного отдыха, так и для аренды без лишних рисков.
Студия находится на 2 этаже пятиэтажного здания. Общая площадь составляет 43 кв.м — комфортный метраж для студийного формата, без ощущения тесноты. Планировка логичная и функциональная, подходит для проживания одного человека или пары, а также для сезонного размещения гостей.
Комплекс Premier Fort Beach расположен непосредственно у моря, без дорог и других объектов между зданием и пляжем. Это принципиальный момент для покупателей, которые ищут именно первую линию, а не условную близость. Пеший выход к пляжу делает объект особенно привлекательным в арендном сегменте и для собственного отдыха.
Такса поддержки составляет 470 евро в год. Уровень расходов соответствует формату комплекса и его расположению на первой линии. Территория ухоженная, комплекс рассчитан на комфортное курортное проживание.
Основные параметры объекта:
– тип недвижимости: студия
– город: Святой Влас
– комплекс: Premier Fort Beach
– этаж: 2 из 5
– площадь: 43 кв.м
– первая линия моря
– такса поддержки: 470 евро в год
– цена: 72 500 евро
Формат студии в комплексе первой линии — это один из самых устойчивых вариантов на побережье. Такие объекты сохраняют ликвидность независимо от сезона, проще продаются и стабильно востребованы в аренде. Святой Влас при этом остаётся одним из самых спокойных и благоустроенных курортов региона, что дополнительно усиливает привлекательность недвижимости.
Объект подойдёт тем, кто ищет компактное жильё у самого моря без переплаты за лишние метры, а также инвесторам, ориентированным на понятный и прогнозируемый формат.
Premier Fort Beach, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
