от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 27 марта, 2026
- 87848 ID
-
- 3 Комнат
- 197 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Пентхаус в Равде в Oasis
Продаётся просторный пентхаус в Oasis, расположенном на первой линии моря в селе Равда. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря, предлагая комфортную атмосферу и большую зелёную территорию.
Описание квартиры
Пентхаус на шестом этаже площадью 197 м² включает просторную гостиную с кухней, две спальни и два санузла. Большая терраса с панорамным видом на море создаёт уникальную атмосферу. Новый ремонт и обновлённая мебель позволяют сразу заселиться.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: пентхаус
- Площадь: 197 м²
- Этаж: 6
- Терраса: большая с видом на море
- Такса поддержки: 9,8 € / м² в год
- Статус: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Oasis предлагает ухоженную закрытую территорию, бассейн, детские площадки и ресторан. Низкие расходы на содержание обеспечивают комфорт и безопасность для владельцев.
Локация и преимущества района
Равда — спокойное село на побережье, всего в нескольких метрах от пляжа. Развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные связи с соседними курортами. Высокий спрос на недвижимость делает этот район привлекательным для покупателей.
Инвестиционный потенциал
Покупка пентхауса в Oasis — выгодное вложение с высоким потенциалом. Квартира востребована как среди туристов, так и среди постоянных жителей, обеспечивая стабильный доход от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
