Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатный апартамент в комплексе Fort Noks Marina, Святой Влас

140 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 23 сентября, 2025
  • 39647 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 105 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторный трёхкомнатный апартамент в комплексе Fort Noks Marina, расположенном в одном из самых престижных курортных городов Болгарии — Святом Власе. Уникальное преимущество объекта — близость к морю: расстояние до пляжа составляет всего 50 метров. Такое расположение позволяет ежедневно наслаждаться морским воздухом, быстрым доступом к пляжу и красивыми видами на побережье.

Апартамент расположен на 3-м этаже и имеет общую площадь 105 м². Планировка продумана и удобна для проживания: просторная гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу, две отдельные спальни, ванная комната и коридор. Из окон и с террасы открывается приятный вид на бассейн комплекса, а также на море. Такое сочетание делает атмосферу в квартире особенно комфортной и располагающей к отдыху.

Жильё полностью готово к использованию. Все помещения просторные и светлые, что обеспечивает удобство проживания семьи или группы гостей. Планировка позволяет рационально использовать пространство, а большая площадь даёт возможность создать как зоны для отдыха, так и отдельные личные пространства.

Такса обслуживания составляет 14 евро за квадратный метр в год. В неё включено содержание территории, уход за бассейном, охрана, уборка и поддержка общих зон. Благодаря этому комплекс поддерживается в ухоженном состоянии и остаётся комфортным для круглогодичного проживания.

Стоимость апартамента — 140 000 евро. Цена полностью соответствует характеристикам объекта: простор, расположение у самого моря, качественный комплекс и удобная инфраструктура.

Комплекс Fort Noks Marina отличается высоким уровнем сервиса и удобствами для жильцов. На его территории предусмотрен бассейн, места для отдыха, зелёные зоны, ресторан и магазин. Важным преимуществом является охраняемая территория с контролируемым доступом и круглосуточным видеонаблюдением.

Расположение комплекса также выгодно: всего несколько шагов до пляжа, рядом магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Центр Святого Власа и яхтенное пристанище «Марина Диневи» находятся в пешей доступности. Этот район славится сочетанием курортной атмосферы, развитой инфраструктуры и тишины, что делает его удобным для постоянного проживания.

Апартамент в Fort Noks Marina — это просторное жильё у самого моря, с удобной планировкой, большими возможностями для отдыха и привлекательным видом из окон. Объект подходит как для личного использования, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Квартира 1+1 в Sunny View South, Солнечный Берег ID: 83067

50 000€
2
1
1
48 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия Sweet Home 3, Солнечный Берег ID: 83052

65 000€
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sweet Home 4, Солнечный Берег, 47 м², 85 000 € ID: 82138

85 000€
2
1
1
47 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море
Снижена цена

Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 14, Солнечный Берег ID: 82115

130 000€
2
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 14, Солнечный Берег ID: 82104

110 000€
2
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Elite 4, Солнечный Берег, 82 м², 85 000 € ID: 82091

85 000€
2
1
1
82 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!