Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатный апартамент в комплексе Fort Noks Marina, Святой Влас

140 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 23 сентября, 2025
  • 39647 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 105 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторный трёхкомнатный апартамент в комплексе Fort Noks Marina, расположенном в одном из самых престижных курортных городов Болгарии — Святом Власе. Уникальное преимущество объекта — близость к морю: расстояние до пляжа составляет всего 50 метров. Такое расположение позволяет ежедневно наслаждаться морским воздухом, быстрым доступом к пляжу и красивыми видами на побережье.

Апартамент расположен на 3-м этаже и имеет общую площадь 105 м². Планировка продумана и удобна для проживания: просторная гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу, две отдельные спальни, ванная комната и коридор. Из окон и с террасы открывается приятный вид на бассейн комплекса, а также на море. Такое сочетание делает атмосферу в квартире особенно комфортной и располагающей к отдыху.

Жильё полностью готово к использованию. Все помещения просторные и светлые, что обеспечивает удобство проживания семьи или группы гостей. Планировка позволяет рационально использовать пространство, а большая площадь даёт возможность создать как зоны для отдыха, так и отдельные личные пространства.

Такса обслуживания составляет 14 евро за квадратный метр в год. В неё включено содержание территории, уход за бассейном, охрана, уборка и поддержка общих зон. Благодаря этому комплекс поддерживается в ухоженном состоянии и остаётся комфортным для круглогодичного проживания.

Стоимость апартамента — 140 000 евро. Цена полностью соответствует характеристикам объекта: простор, расположение у самого моря, качественный комплекс и удобная инфраструктура.

Комплекс Fort Noks Marina отличается высоким уровнем сервиса и удобствами для жильцов. На его территории предусмотрен бассейн, места для отдыха, зелёные зоны, ресторан и магазин. Важным преимуществом является охраняемая территория с контролируемым доступом и круглосуточным видеонаблюдением.

Расположение комплекса также выгодно: всего несколько шагов до пляжа, рядом магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Центр Святого Власа и яхтенное пристанище «Марина Диневи» находятся в пешей доступности. Этот район славится сочетанием курортной атмосферы, развитой инфраструктуры и тишины, что делает его удобным для постоянного проживания.

Апартамент в Fort Noks Marina — это просторное жильё у самого моря, с удобной планировкой, большими возможностями для отдыха и привлекательным видом из окон. Объект подходит как для личного использования, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты