от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78222 ID
-
- 3 Комнат
- 68 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Квартира в Sunny Day 6 на Солнечном Береге
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Sunny Day 6. Этот объект идеально подходит для жизни, отдыха или аренды. Квартира с двумя спальнями — редкость в данном ценовом сегменте, что делает её привлекательной для семей и инвесторов.
Описание квартиры
Квартира общей площадью 68 кв.м расположена на первом этаже. Планировка включает гостиную и две спальни, что обеспечивает комфортное размещение нескольких человек. Первый этаж удобен для проживания, особенно для семей с детьми и пожилых людей. Такой формат квартиры отлично подходит как для жизни, так и для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 68 кв.м
- Этаж: 1
- Такса поддержки: 580 € в год
- Статус здания: сдан в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Sunny Day 6 — это крупный жилой комплекс на Солнечном Береге. Такса поддержки в размере 580 евро в год фиксирована, что облегчает планирование бюджета. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Расположение Sunny Day 6 отличается спокойной атмосферой, сохраняя все преимущества курортного региона. Близость к морю делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Квартира отлично подходит для инвестиций благодаря своей планировке и расположению. Формат с двумя спальнями востребован у арендаторов, что обеспечивает высокий спрос и стабильный доход от аренды. Это выгодное вложение с хорошей ликвидностью.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
