от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 14 марта, 2026
- 85390 ID
-
- 3 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny Day 3
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе Sunny Day 3, расположенном в тихом районе Солнечного берега. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Квартира также является выгодным вариантом для инвестиций с целью сдачи в аренду.
Описание квартиры
Квартира находится на третьем этаже без лифта. Общая площадь составляет 60 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и террасу. Окна выходят на восток, что обеспечивает приятное утреннее солнце.
Основные характеристики
- Тип: трёхкомнатная квартира с двумя спальнями
- Площадь: 60 м²
- Этаж: 3 (без лифта)
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 580 евро в год
- Статус: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Sunny Day 3 представляет собой благоустроенную жилую зону с ухоженной территорией и круглосуточным обслуживанием. Такса поддержки составляет 580 евро в год. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортного проживания.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в удобном районе Солнечного берега с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины и остановки общественного транспорта. Удобный выезд в сторону исторического города Несебр.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sunny Day 3 отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат с двумя спальнями востребован среди семейных туристов, что обеспечивает стабильный доход от сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
