от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 14 марта, 2026
- 84688 ID
-
- 3 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny Day 3
Продаётся трёхкомнатная квартира в Sunny Day 3, расположенном в спокойном районе Солнечного берега. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды у моря. Развита инфраструктура обеспечивает комфортное проживание и отдых.
Описание квартиры
Квартира находится на третьем этаже без лифта. Общая площадь составляет 60 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, ванную комнату и террасу. Окна выходят на восток, что обеспечивает приятное освещение и комфортную температуру.
Основные характеристики
- Тип: трёхкомнатная квартира
- Площадь: 60 м²
- Этаж: 3 (без лифта)
- Балкон: есть
- Такса поддержки: 580 € в год
- Статус: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Sunny Day 3 — благоустроенная жилая зона с ухоженной территорией. Управляющая компания обеспечивает обслуживание и безопасность. Низкие расходы на содержание делают покупку квартиры выгодным вложением.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Комплекс находится в тихом районе с доступом к магазинам и общественному транспорту. Пляж в нескольких минутах ходьбы, что делает его идеальным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Sunny Day 3 — отличное решение для инвесторов. Востребованность жилья обеспечивает стабильный спрос на аренду, гарантируя доходность и быструю ликвидность. Это выгодное вложение с перспективой роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
