Обзор
- Обновлено на:
- 14 ноября, 2025
- 51468 ID
-
- 3 Комнат
- 101 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается просторная трёхкомнатная квартира в современном комплексе Magnolia 6, расположенном в одном из самых спокойных и удобных районов Святого Власа. Апартамент находится на 2 этаже, оборудован лифтом, имеет общую площадь 101 м² и включает полноценную планировку, подходящую как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Стоимость квартиры составляет 158 000 евро, годовая такса обслуживания — 1010 евро.
Квартира отличается продуманной структурой помещений и представляет собой полноценное семейное жильё. Внутри находятся две отдельные спальни, просторная гостиная, совмещённая с кухонной зоной, два санузла, а также два балкона, создающие дополнительное пространство для отдыха. Балконы позволяют организовать зону отдыха на свежем воздухе, разместить мебель для летних вечеров или создать уютный уголок для работы и чтения.
Площадь 101 м² позволяет комфортно распределить функциональные зоны. Просторная гостиная подойдёт для семейных встреч и отдыха, а отдельные спальни расположены таким образом, чтобы сохранять уединение и тишину. Наличие двух ванных комнат значительно повышает удобство проживания, особенно для семьи или при сдаче в аренду.
Комплекс Magnolia 6 относится к современным жилым проектам с хорошим уровнем строительства. Здание оборудовано лифтом, имеет ухоженную территорию, зоны отдыха и аккуратные внутренние пространства. Район отличается удобным расположением — неподалёку находятся магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. До моря — комфортное расстояние пешком, что делает локацию удобной для отдыха и проживания летом.
Святой Влас — город, известный сочетанием морского климата и свежего воздуха с горных склонов. Это место, где комфортно жить круглый год. Район, где расположен комплекс, отличается спокойствием и отсутствием шума, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между городской инфраструктурой и возможностью уединённого отдыха.
Квартира полностью готова к оформлению. Отдельные комнаты, два санузла, большие балконы и общий метраж делают этот объект привлекательным для семей, которые ищут просторное жильё на болгарском побережье. Апартамент также подойдёт как инвестиция — большие площади и удобная планировка востребованы среди арендаторов, особенно в летний сезон.
Такса обслуживания в размере 1010 евро обеспечивает поддержание комплекса в хорошем состоянии. Ухоженная территория и качественное обслуживание позволяют собственникам чувствовать комфорт и безопасность на протяжении всего года.
Это предложение сочетает в себе удачное расположение, простор, практичную планировку и стандарты современного жилья. Квартира в Magnolia 6 станет хорошим выбором для тех, кто ценит комфорт, функциональность и удобство в одном из наиболее привлекательных районов Святого Власа.
⸻
Magnolia 6, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.
Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.
Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁
#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
