от 40 000€
Трёхкомнатная квартира в комплексе Fort Noks Holiday, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 6 декабря, 2025
- 39502 ID
-
- 3 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Fort Noks Holiday, расположенном в одном из самых востребованных курортов Болгарии — на Солнечном берегу. Объект сочетает удобную планировку, развитую инфраструктуру и привлекательную стоимость, что делает его выгодным вариантом как для личного отдыха, так и для инвестиций.
Квартира расположена на 4 этаже, её общая площадь составляет 65 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и балкон. Такой формат идеально подходит для семейного отдыха или постоянного проживания, обеспечивая удобство и функциональность.
Стоимость объекта составляет 82 500 €, что является хорошим предложением для трёхкомнатной квартиры в комплексе с богатой инфраструктурой.
Fort Noks Holiday — это комплекс с ухоженной территорией и полным набором удобств для владельцев и гостей. Здесь предусмотрены бассейны, зоны отдыха, спортивные и детские площадки, магазины, рестораны, парковка и круглогодичная охрана. Благодаря этому проживание в комплексе комфортно и безопасно в любое время года.
Годовая такса обслуживания составляет 13,4 € за м², что для квартиры площадью 65 м² является разумным показателем, учитывая высокий уровень сервиса. В сумму включены все расходы по уходу за бассейнами, зелёными зонами, общими частями и охраной.
Солнечный берег — крупнейший курорт Болгарии, известный своими широкими пляжами, разнообразной инфраструктурой и насыщенной курортной жизнью. Здесь всегда высокий спрос на аренду недвижимости, особенно на квартиры с двумя спальнями, что обеспечивает привлекательность объекта для инвесторов.
Преимущества предложения:
• трёхкомнатная квартира площадью 65 м²;
• цена 82 500 €;
• удобный 4 этаж;
• комплекс с бассейнами, ресторанами, магазинами, спортплощадками и охраной;
• такса обслуживания 13,4 € за м² в год;
• отличное расположение на Солнечном берегу рядом с морем и инфраструктурой.
Эта квартира в Fort Noks Holiday — отличное решение для тех, кто ищет просторное жильё у моря с развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
