Огляд
- Оновлено:
- Квітень 23, 2026
- 92298 ID
-
- 3 Кімнат
- 64 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Cascadas
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Cascadas, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодной покупки с целью аренды. Комплекс отличается развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду, что делает покупку квартиры у моря привлекательным вложением.
Опис квартири
Квартира расположена на пятом этаже здания, что обеспечивает хорошее естественное освещение и комфортный уровень шума. Общая площадь составляет 64 квадратных метра, что позволяет рационально использовать пространство. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату с туалетом и просторную террасу. Такой формат квартиры с двумя спальнями подходит для семьи, а также отлично подходит для сдачи в аренду благодаря своей функциональности и удобству.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 64 м²
- Поверх: 5
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: 17 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (завершене будівництво)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Cascadas является одним из самых востребованных в Солнечном Береге благодаря своей продуманной инфраструктуре и высокому уровню сервиса. На территории комплекса расположены несколько бассейнов, SPA-центр, рестораны и ухоженные зелёные зоны. Для безопасности жильцов организована круглосуточная охрана. Такса поддержки составляет 17 евро за квадратный метр в год, что соответствует качеству обслуживания и поддержанию инфраструктуры комплекса на высоком уровне.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных и ликвидных курортов Болгарии, расположенный в непосредственной близости от моря. Расстояние от комплекса Cascadas до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе хорошо развита инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные связи обеспечивают комфортное проживание и отдых. Высокий спрос на недвижимость в Солнечном Береге поддерживается постоянным потоком туристов и желающих приобрести квартиру для жизни или аренды.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Cascadas идеально подходит для инвестиций благодаря высокой ликвидности и стабильному спросу на аренду. Формат с двумя спальнями востребован среди семейных туристов и арендаторов, что обеспечивает постоянный доход. Покупка квартиры у моря в Солнечном Береге — это надежный способ сохранить и приумножить капитал, а также получить комфортное жильё для собственного проживания или отдыха. Высокое качество комплекса и удобное расположение гарантируют рост стоимости недвижимости в будущем.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
