от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 14 марта, 2026
- 85305 ID
-
- 3 Комнат
- 109 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Breeze
Просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Breeze, расположенном в удобном районе курорта Солнечный Берег. Идеальный вариант для жизни у моря или аренды. Квартира сочетает комфорт и близость к инфраструктуре.
Описание квартиры
Апартамент на втором этаже с общей площадью 109 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две спальни, коридор, два санузла и террасу. Гостиная объединяет зону отдыха и кухню, а терраса служит дополнительной зоной для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира
- Площадь: 109 м²
- Этаж: 2
- Санузлы: 2
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: уточняется
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Breeze предлагает благоустроенную территорию с открытым бассейном, зелёными зонами и парковкой. Безопасность обеспечивается контролируемым доступом. Умеренные расходы на содержание делают покупку квартиры выгодным вложением.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — крупнейший курорт Болгарии с развитой инфраструктурой и песчаными пляжами. Комплекс Breeze расположен в спокойной части курорта, в шаговой доступности от магазинов, кафе и остановок общественного транспорта. До моря — 10 минут пешком, что делает квартиру удобной для проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для проживания, так и для аренды. Формат с двумя спальнями востребован среди арендаторов, что гарантирует стабильный доход. Ликвидность недвижимости высокая благодаря популярности курорта и удобному расположению комплекса.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
