от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 19 февраля, 2026
- 81526 ID
-
- 3 Комнат
- 88 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Belle Air
Продаётся полностью меблированная трёхкомнатная квартира в комплексе Belle Air, расположенном в начале Святого Власа. Объект находится всего в 300 метрах от пляжа, что делает его идеальным вариантом для тех, кто ищет недвижимость у моря в Болгарии. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Описание квартиры
Квартира расположена на четвёртом этаже с лифтом и имеет общую площадь 88 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и террасу. Апартамент продаётся полностью меблированным и оснащённым техникой, что позволяет использовать его сразу после покупки.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира
- Площадь: 88 м²
- Этаж: 4 (здание с лифтом)
- Терраса
- Такса поддержки: 9 € за м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Belle Air предлагает благоустроенную территорию с развитой инфраструктурой. На территории комплекса есть открытый бассейн, детская площадка и зона для барбекю. Управление осуществляется круглогодично, что гарантирует высокий уровень сервиса и безопасности.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в начале Святого Власа, всего в 300 метрах от пляжа. В пешей доступности находятся автобусная остановка, магазины и рестораны. Святой Влас — популярное направление с высоким спросом на аренду недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Belle Air является выгодным вложением с точки зрения аренды. Формат трёхкомнатной квартиры идеально подходит для семейного проживания и длительной аренды, что обеспечивает стабильный спрос.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
