Обзор
- Обновлено на:
- 16 мая, 2026
- 96443 ID
-
- 3 Комнат
- 112 м2 Площадь
-
- 8 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс «Phoenix»
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе «Phoenix» в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Описание квартиры
Квартира общей площадью 112 м² находится на удобном этаже. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни и два санузла, что обеспечивает комфортное проживание. Из гостиной и террасы открывается живописный вид на море.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 112 м²
- Этаж: средний этаж
- Балкон / терраса: терраса с видом на море
- Такса поддержки: оплачивается согласно правилам
- Статус здания: готовый к проживанию
Комплекс и инфраструктура
Комплекс «Phoenix» отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства, включая охрану, парковочные места и зоны отдыха. Расходы на содержание комплекса прозрачны и соответствуют уровню предоставляемых услуг.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курортный город, сочетающий морской климат и горные пейзажи. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны и медицинские учреждения обеспечивают удобство для постоянного проживания.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе «Phoenix» отлично подходит для сдачи в аренду благодаря своему расположению и планировке. Вид на море и наличие двух санузлов повышают ликвидность объекта на рынке недвижимости. Это разумное вложение с перспективой роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
