Огляд
- Оновлено:
- Травень 16, 2026
- 96443 ID
-
- 3 Кімнат
- 112 Площа
-
- 8 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, комплекс «Phoenix»
Продається простора трикімнатна квартира в комплексі «Phoenix» у курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя або оренди біля моря. Комплекс розташований у спокійному районі з розвиненою інфраструктурою, що робить купівлю квартири вигідним вкладенням.
Опис квартири
Квартира загальною площею 112 м² розташована на зручному поверсі. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні і два санвузли, що забезпечує комфортне проживання. З вітальні і тераси відкривається мальовничий вид на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 112 м²
- Поверх: середній поверх
- Балкон / тераса: тераса з видом на море
- Такса підтримки: оплачується згідно з правилами
- Статус будівлі: готовий до проживання
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Phoenix» вирізняється доглянутою територією і спокійною атмосферою. У комплексі передбачені всі необхідні зручності, включно з охороною, паркувальними місцями та зонами відпочинку. Витрати на утримання комплексу прозорі та відповідають рівню послуг, що надаються.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярне курортне місто, що поєднує морський клімат і гірські пейзажі. Відстань до моря становить усього кілька хвилин пішки. У районі розвинена інфраструктура: магазини, ресторани та медичні установи забезпечують зручність для постійного проживання.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі «Phoenix» відмінно підходить для здачі в оренду завдяки своєму розташуванню і плануванню. Вид на море і наявність двох санвузлів підвищують ліквідність об'єкта на ринку нерухомості. Це розумне вкладення з перспективою зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
