Огляд
- Оновлено:
- Травень 16, 2026
- 96443 ID
-
- 3 Кімнат
- 112 Площа
-
- 8 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс «Phoenix»
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе «Phoenix» в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Опис квартири
Квартира общей площадью 112 м² находится на удобном этаже. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни и два санузла, что обеспечивает комфортное проживание. Из гостиной и террасы открывается живописный вид на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 112 м²
- Поверх: середній поверх
- Балкон / тераса: тераса з видом на море
- Такса поддержки: оплачивается согласно правилам
- Статус здания: готовый к проживанию
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Phoenix» отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства, включая охрану, парковочные места и зоны отдыха. Расходы на содержание комплекса прозрачны и соответствуют уровню предоставляемых услуг.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курортный город, сочетающий морской климат и горные пейзажи. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны и медицинские учреждения обеспечивают удобство для постоянного проживания.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе «Phoenix» отлично подходит для сдачи в аренду благодаря своему расположению и планировке. Вид на море и наличие двух санузлов повышают ликвидность объекта на рынке недвижимости. Это разумное вложение с перспективой роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
