от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 8 апреля, 2026
- 89637 ID
-
- 3 Комнат
- 86 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе
Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря с комфортными условиями для жизни или аренды. Комплекс находится всего в 20 метрах от пляжа, что обеспечивает прямой доступ к морю.
Описание квартиры
Квартира расположена на четвёртом этаже, что гарантирует больше естественного света и панорамные виды. Общая площадь составляет 86 квадратных метров, что является оптимальным вариантом для семьи. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и террасу с видом на море и горы.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира
- Площадь: 86 м²
- Этаж: 4 (последний)
- Балкон / терраса: есть, с видом на море и горы
- Такса поддержки: 650 евро в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Sea View представляет собой уютный жилой объект с фиксированными расходами на содержание. В инфраструктуру входят ухоженные общие зоны и удобный доступ к пляжу.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из самых привлекательных курортных городов Болгарии. В районе хорошо развита инфраструктура: магазины, рестораны и транспортные маршруты. Чистый воздух и высокий уровень безопасности делают Святой Влас востребованным местом для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира отлично подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду. Близость к морю и уникальный вид обеспечивают высокий спрос среди арендаторов и покупателей.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
