от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 25 марта, 2026
- 87585 ID
-
- 3 Комнат
- 107 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Равде, Rich 3
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Rich 3 на первой линии в курортном городе Равда. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря с панорамным видом. Квартира подойдёт как для жизни, так и для аренды, обеспечивая комфорт и выгодные условия для инвестиций.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже, что обеспечивает удобный доступ и прекрасный обзор. Общая площадь составляет 107 квадратных метров, что позволяет организовать жилое пространство для семьи. В планировку входят просторная гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната и большая терраса с панорамным видом на море.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 107 м²
- Этаж: 2
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Rich 3 расположен на первой линии у моря, что является одним из главных преимуществ. Территория комплекса ухожена и предлагает спокойную атмосферу для проживания. Здесь есть зеленые зоны и места для отдыха. Расходы на содержание комплекса адекватны и включают поддержание чистоты и безопасности.
Локация и преимущества района
Равда — это уютный курортный город на побережье Болгарии, который становится всё более популярным среди покупателей недвижимости. Расположение Rich 3 на первой линии гарантирует близость к морю. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, транспортные связи с соседними городами и курортами.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Rich 3 — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект отличается высокой ликвидностью благодаря расположению и панорамному виду на море. Квартира востребована как для личного проживания, так и для аренды, что обеспечивает стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
