от 40 000€
Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sunny Day 5, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 30 октября, 2025
- 47151 ID
-
- 1 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Продаётся трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в уютном комплексе Sunny Day 5, расположенном в спокойной и зелёной части курорта Солнечный берег.
Апартамент находится на 2 этаже, имеет площадь 65 м² и предлагается по цене 57 500 евро.
Уютное жильё для жизни и отдыха у моря
Квартира включает гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и балкон.
Планировка удобная и практичная — в помещении достаточно света и пространства для комфортного проживания всей семьи.
Жильё подходит как для круглогодичного проживания, так и для летнего отдыха.
Благодаря ориентации и удачному расположению, апартамент остаётся светлым и уютным даже в жаркое время года.
Комплекс Sunny Day 5
Sunny Day 5 — это закрытый жилой комплекс, отличающийся просторной территорией, ухоженной инфраструктурой и доступными условиями содержания.
Он расположен в нескольких минутах езды от центра курорта Солнечный берег и пляжа, в районе с чистым воздухом и спокойной атмосферой.
На территории комплекса предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания:
• большой бассейн,
• кафе и бар,
• магазин и охрана,
• детская площадка,
• парковка.
Комплекс обжит и подходит для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Локация
Sunny Day 5 расположен всего в 3–4 км от моря и центральной части Солнечного берега.
Рядом проходит удобная транспортная развязка, что обеспечивает лёгкий доступ к Несебру, Святому Власу и Бургасу.
Место идеально подходит для тех, кто хочет жить в тишине, но при этом недалеко от развитой инфраструктуры курорта.
Преимущества объекта
• Площадь — 65 м²
• 2 этаж
• Две спальни и гостиная с кухней
• Функциональная планировка
• Ухоженный комплекс с бассейном и парковкой
• Тихое расположение и невысокая такса обслуживания
• Цена — 57 500 евро
Для жизни и инвестиций
Эта квартира в Sunny Day 5 станет отличным выбором для семьи, которая ищет доступное и комфортное жильё у моря.
Объект подойдёт как для личного пользования, так и как инвестиция — для сдачи в аренду во время летнего сезона.
⸻
Sunny Day 5, Солнечный берег — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, площадью 65 м², на 2 этаже.
Цена — 57 500 евро.
Уютное жильё в зелёном и спокойном районе, идеально подходящее для жизни и отдыха у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
