от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 21 марта, 2026
- 86808 ID
-
- 3 Комнат
- 105 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Venera Palace, расположенном в престижном районе Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии для жизни у моря или с целью последующей аренды. Комплекс отличается качественной архитектурой и ухоженной территорией, что создаёт комфортные условия для постоянного проживания и отдыха.
Описание квартиры
Квартира расположена на первом этаже и занимает площадь 105 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, два санузла и террасу. Такой формат идеально подходит для семьи, обеспечивая комфорт и удобство. Наличие двух санузлов повышает уровень комфорта, что особенно важно как для проживания, так и для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 105 м²
- Этаж: 1
- Балкон / терраса: есть
- Такса поддержки: 1260 € в год
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Venera Palace представляет собой современный жилой объект с классической архитектурой и ухоженной зелёной территорией. На территории комплекса расположены бассейны, зоны отдыха и площадки для прогулок. Контролируемый доступ обеспечивает безопасность жильцов. Такса поддержки в размере 1260 € в год покрывает расходы на содержание территории, обслуживание бассейнов и охрану.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к морю. Комплекс Venera Palace расположен в спокойном районе, где сохраняется атмосфера уюта и безопасности. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, транспортные остановки и прогулочные зоны. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Venera Palace отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду недвижимости в Солнечном Береге. Формат квартиры для жизни или аренды обеспечивает стабильный доход и быструю ликвидность объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
