от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 21 февраля, 2026
- 81797 ID
-
- 3 Комнат
- 99 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Star Dreams
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе Star Dreams, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для проживания или аренды у моря, сочетая удобство, выгодное расположение и привлекательную цену.
Описание квартиры
Квартира на четвёртом этаже пятиэтажного здания обеспечивает хорошую освещённость и минимальный уровень шума. Площадь 99 м² включает две спальни и просторную гостиную с кухонной зоной. Два санузла добавляют удобства для семейного проживания или аренды. Из гостиной и одной спальни есть выход на террасу с боковым видом на море.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира
- Площадь: 99 м²
- Этаж: 4 из 5
- Два санузла
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Star Dreams предлагает современную инфраструктуру с ухоженными общими зонами, охраной и видеонаблюдением. Расходы на содержание включают обслуживание общих территорий и коммунальные услуги. Вблизи находятся магазины, рестораны и развлекательные заведения.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курорт, всего в 300 метрах от моря. Развита транспортная доступность, регулярные автобусы и удобные подъездные пути. Инфраструктура включает медицинские учреждения, школы и торговые центры, что делает район комфортным для жизни.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит для личного проживания или аренды. Формат с двумя спальнями востребован среди арендаторов, особенно летом, что обеспечивает стабильный доход. Боковой вид на море увеличивает ликвидность объекта, делая его привлекательным для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
