от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 13 февраля, 2026
- 81135 ID
-
- 3 Комнат
- 101 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Vip Vision
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира формата 2+1 в жилом комплексе Vip Vision, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для семьи или для сдачи в аренду.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже шестиэтажного здания с лифтом. Общая площадь составляет 101 квадратный метр. Планировка включает отдельный коридор, просторную гостиную с кухней, две изолированные спальни, два санузла и два балкона. Два санузла увеличивают удобство для семьи и привлекательность для арендаторов. Квартира продаётся полностью меблированной и готова к заселению или аренде.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 101 м²
- Этаж: 2 из 6
- Балконы: 2
- Такса поддержки: 10 евро за м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Vip Vision предлагает комфортные условия для проживания и отдыха. В комплексе есть бассейн, фитнес-зал и сауна. Такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр в год. Комплекс подходит для постоянного проживания и аренды.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курортный город Болгарии, всего в нескольких минутах пешком от пляжа. Развита инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Недвижимость здесь пользуется стабильным спросом.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Vip Vision отлично подходит для сдачи в аренду благодаря формату 2+1 и наличию двух санузлов. Высокая ликвидность объекта обеспечивается статусом Акт 16 и удобным расположением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
