от 40 000€
Трехкомнатный апартамент в элитном комплексе на Солнечном Берегу: уют и комфорт у моря
Обзор
- Обновлено на:
- 19 августа, 2024
- 20450 ID
-
- 3 Комнат
- 90 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Продается просторная трехкомнатная квартира в одном из самых престижных комплексов на Солнечном Берегу — Harmony Suites 2.
Основные характеристики:
- Площадь: 90 м²
- Этаж: 5-й (есть лифт)
- Комнаты: 2 спальни, гостиная с кухней, 2 санузла, коридор, терраса
- Состояние: Продается со всей мебелью и техникой
Инфраструктура комплекса:
- Бассейн
- Ресторан
- Спа-центр и крытый зимний бассейн
- Охрана и видеонаблюдение
- Рецепшн
- Паркинг
- Ежедневная уборка общих частей
Стоимость обслуживания: 20 € за м² в год
Расположение: Комплекс находится всего в 500 метрах от моря, что делает его идеальным местом для отдыха и постоянного проживания.
Эта большая и уютная трехкомнатная квартира в Harmony Suites 2 дарит комфорт и безопасность в одном из лучших районов Солнечного берега.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
