от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78018 ID
-
- 3 Комнат
- 72 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Квартира в Солнечном Береге, Gerber 3
Продается уютная трехкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Gerber 3, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания или сдачи в аренду.
Описание квартиры
Квартира общей площадью 72 квадратных метра находится на шестом этаже. Планировка включает просторную гостиную и две отдельные спальни, обеспечивая комфорт для семьи или арендаторов. Высокий этаж гарантирует хорошее освещение и свежий воздух.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 72 кв.м
- Этаж: 6
- Балкон / терраса: есть
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Gerber 3 — современное жилое здание с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся магазины, остановки общественного транспорта и пляжи, что повышает качество жизни жильцов.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт с высоким спросом на недвижимость. Комплекс находится в шаговой доступности от пляжа и ключевых объектов инфраструктуры, что делает его привлекательным для жизни и инвестиций.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Gerber 3 — выгодное вложение благодаря устойчивому спросу на аренду. Квартира с двумя спальнями привлекает семьи и группы отдыхающих, обеспечивая высокий уровень заполняемости.
Квартира в Gerber 3 на Солнечном Береге — практичное решение для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря с удобным расположением и инвестиционным потенциалом.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
