от 40 000€
Sunny Paradise — современный жилой комплекс рядом с Солнечным берегом
Обзор
- Обновлено на:
- 22 декабря, 2025
- 56297 ID
-
- Not Available Этаж
Описание
Sunny Paradise — это новый жилой проект в Болгарии, расположенный в спокойной и комфортной локации рядом с самым популярным курортом страны — Солнечный берег. Комплекс спроектирован для тех, кто хочет жить у моря без шума курортной суеты, но при этом иметь быстрый доступ ко всей городской и курортной инфраструктуре.
Локация выбрана действительно удачно. Район тихий, жилой, подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Всего в 500 метрах от комплекса расположен новый круглогодичный супермаркет LIDL, что является большим плюсом для повседневной жизни. В пешей доступности — остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, рестораны, салоны услуг и вся необходимая инфраструктура.
Проект предусматривает современную архитектуру и продуманные решения для комфорта жителей. На территории комплекса запланированы:
• открытый бассейн;
• фитнес-центр;
• подземный и наземный паркинг;
• благоустроенные зоны отдыха.
Комплекс подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей — район востребован, ликвидность высокая, аренда стабильная.
Строительство ведётся активно. АКТ 14 уже получен, работы продолжаются в соответствии с графиком. Все квартиры передаются с готовым ремонтом, что позволяет избежать дополнительных затрат и сразу планировать заселение или сдачу в аренду.
В продаже представлены различные типы недвижимости:
• студии площадью от 40 м² до 56 м²;
• апартаменты с одной спальней площадью от 56 м² до 97 м².
Доступен выбор из множества планировок — компактные варианты для инвестиций, а также просторные решения для постоянного проживания. Все квартиры спроектированы с акцентом на функциональность, естественное освещение и комфорт.
Финансовые условия покупки гибкие и понятные, что делает проект доступным для широкого круга покупателей:
Варианты рассрочки:
1. 30% первый взнос + 70% беспроцентная рассрочка на 12 месяцев
2. 30% первый взнос + рассрочка на 24 месяца с удорожанием 6%
Это позволяет комфортно распределить платежи без серьёзной нагрузки на бюджет.
Цены в комплексе начинаются от 58 929 €, что делает Sunny Paradise одним из самых интересных предложений в своём сегменте рядом с Солнечным берегом.
Sunny Paradise — это практичный выбор для тех, кто ищет современную недвижимость у моря, с понятными условиями покупки, готовым ремонтом и реальными перспективами роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
