Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия в комплексе Fort Noks Nessebar, Солнечный берег

Fort Noks Nessebar,
57 700 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 20 октября, 2025
  • 44869 ID
  • property_rooms
  • 0 Комнат
  • 39 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Отличная возможность приобрести недвижимость у моря с гибкими условиями оплаты — студия в комплексе Fort Noks Nessebar. Апартамент расположен на первом (партерном) этаже, имеет площадь 39 м² и находится в одном из новых проектов популярного застройщика Fort Noks. Стоимость — 57 700 евро, с возможностью рассрочки на 4 года и оформлением через переуступку.

Комфортное жильё у моря

Студия располагает всем необходимым для комфортного отдыха или проживания. Удобная планировка позволяет обустроить кухонную зону, спальное место и уютный уголок для отдыха. Пространство светлое и функциональное, с выходом на террасу и видом на ухоженную территорию комплекса.

Новый комплекс от надёжного застройщика

Fort Noks Nessebar — это современный проект известной строительной компании, чьи комплексы уже давно зарекомендовали себя как одни из самых качественных и благоустроенных на побережье. Территория комплекса закрытая и ухоженная, с богатой инфраструктурой:
• бассейны для взрослых и детей,
• ресторан и кафе,
• магазины и парковочные места,
• зоны отдыха и детские площадки,
• круглосуточная охрана.

Дом введён в эксплуатацию и имеет Акт 16, что подтверждает готовность и законность объекта.

Удачное расположение

Комплекс расположен в районе между Солнечным Берегом и Несебром, всего в 900 метрах от моря. Это тихая и зелёная зона, где приятно жить круглый год. В пешей доступности находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта. До центра Солнечного Берега — всего несколько минут на автомобиле.

Гибкая рассрочка — выгодные условия покупки

Покупка возможна в рассрочку на срок до 4 лет, что делает этот объект особенно привлекательным для покупателей, желающих распределить оплату во времени. Условия прозрачные и удобные, а сделка осуществляется через переуступку прав собственности.

Доступное жильё в современном комплексе

Такса обслуживания составляет 13,5 евро за м² в год, что соответствует уровню обслуживания и качеству инфраструктуры. Комплекс отлично подходит как для отдыха, так и для долгосрочного проживания, благодаря своей атмосфере уюта, безопасности и чистоте.

Fort Noks Nessebar, Солнечный берег — это удачное сочетание цены, качества и удобства. Новая студия с возможностью рассрочки, в комплексе с Актом 16, в пешей доступности от моря — отличная возможность стать владельцем недвижимости на болгарском побережье с минимальными рисками и надёжным застройщиком.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

студия для комфортной жизни и аренды — Aphrodite 1, Солнечный Берег

58 000 €
1
1
33 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия у моря — Levsha, Солнечный Берег

64 000 €
1
1
42 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторная студия в ухоженном комплексе Sweet Home 2, Солнечный Берег

72 000 €
1
1
40 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный апартамент в новом доме — Aphrodite Green, Солнечный Берег

144 000 €
3
2
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный пентхаус с большой террасой — Aphrodite Green, Солнечный Берег

172 000 €
3
2
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в новом доме без мебели — Magnolia 6, Солнечный Берег

84 500 €
2
1
1
64 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Пт 19 Дек
Сб 20 Дек
Вс 21 Дек
Пн 22 Дек
Вт 23 Дек
Ср 24 Дек
Чт 25 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

🎁 Новогодний подарок при покупке квартиры

При покупке любой квартиры через наше агентство вы получаете гарантированный подарок.

Колесо определяет, какую именно бытовую технику вы получите при оформлении сделки.

  • ✔ подарок получают все покупатели

  • ✔ действует на все объекты

  • ✔ без лотерей и скрытых условий

  • ✔ всё официально

Акция действует в рамках новогоднего предложения агентства.

👉 Получить подарок
Я согласен(на) с условиями акции и политикой конфиденциальности
Никогда
Напомнить позже
Нет, спасибо