Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия в комплексе Fort Noks Nessebar, Солнечный берег

Fort Noks Nessebar,
57 700€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 20 октября, 2025
  • 44869 ID
  • property_rooms
  • 0 Комнат
  • 39 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Отличная возможность приобрести недвижимость у моря с гибкими условиями оплаты — студия в комплексе Fort Noks Nessebar. Апартамент расположен на первом (партерном) этаже, имеет площадь 39 м² и находится в одном из новых проектов популярного застройщика Fort Noks. Стоимость — 57 700 евро, с возможностью рассрочки на 4 года и оформлением через переуступку.

Комфортное жильё у моря

Студия располагает всем необходимым для комфортного отдыха или проживания. Удобная планировка позволяет обустроить кухонную зону, спальное место и уютный уголок для отдыха. Пространство светлое и функциональное, с выходом на террасу и видом на ухоженную территорию комплекса.

Новый комплекс от надёжного застройщика

Fort Noks Nessebar — это современный проект известной строительной компании, чьи комплексы уже давно зарекомендовали себя как одни из самых качественных и благоустроенных на побережье. Территория комплекса закрытая и ухоженная, с богатой инфраструктурой:
• бассейны для взрослых и детей,
• ресторан и кафе,
• магазины и парковочные места,
• зоны отдыха и детские площадки,
• круглосуточная охрана.

Дом введён в эксплуатацию и имеет Акт 16, что подтверждает готовность и законность объекта.

Удачное расположение

Комплекс расположен в районе между Солнечным Берегом и Несебром, всего в 900 метрах от моря. Это тихая и зелёная зона, где приятно жить круглый год. В пешей доступности находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта. До центра Солнечного Берега — всего несколько минут на автомобиле.

Гибкая рассрочка — выгодные условия покупки

Покупка возможна в рассрочку на срок до 4 лет, что делает этот объект особенно привлекательным для покупателей, желающих распределить оплату во времени. Условия прозрачные и удобные, а сделка осуществляется через переуступку прав собственности.

Доступное жильё в современном комплексе

Такса обслуживания составляет 13,5 евро за м² в год, что соответствует уровню обслуживания и качеству инфраструктуры. Комплекс отлично подходит как для отдыха, так и для долгосрочного проживания, благодаря своей атмосфере уюта, безопасности и чистоте.

Fort Noks Nessebar, Солнечный берег — это удачное сочетание цены, качества и удобства. Новая студия с возможностью рассрочки, в комплексе с Актом 16, в пешей доступности от моря — отличная возможность стать владельцем недвижимости на болгарском побережье с минимальными рисками и надёжным застройщиком.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира на партере, Balkan Breeze 2, Солнечный берег ID: 80390

68 000€
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира 500 м от моря, Stella Polaris 2 ID: 80372

72 500€
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sunny View North, Солнечный Берег ID: 80362

67 000€
2
1
1
67 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Blue Summer, Солнечный Берег ID: 80316

69 500€
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на бассейн в Chateau Valon, Солнечный Берег ID: 80304

59 500€
1
1
43 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Двухкомнатная квартира с террасой в Domenico, Солнечный берег ID: 80291

97 000€
2
1
1
58 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!