Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 20, 2025
- 44869 ID
-
- 0 Кімнат
- 39 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Чудова можливість придбати нерухомість біля моря з гнучкими умовами оплати - студія в комплексі Fort Noks Nessebar. Апартамент розташований на першому (партерному) поверсі, має площу 39 м² і знаходиться в одному з нових проектів популярного забудовника Fort Noks. Вартість - 57 700 євро, з можливістю розстрочки на 4 роки та оформленням через переуступку.
Комфортне житло біля моря
Студія має все необхідне для комфортного відпочинку або проживання. Зручне планування дозволяє облаштувати кухонну зону, спальне місце і затишний куточок для відпочинку. Простір світлий і функціональний, з виходом на терасу і видом на доглянуту територію комплексу.
Новий комплекс від надійного забудовника
Fort Noks Nessebar - це сучасний проєкт відомої будівельної компанії, чиї комплекси вже давно зарекомендували себе як одні з найякісніших і найбільш упорядкованих на узбережжі. Територія комплексу закрита і доглянута, з багатою інфраструктурою:
- басейни для дорослих і дітей,
- ресторан і кафе,
- магазини та паркувальні місця,
- зони відпочинку та дитячі майданчики,
- цілодобова охорона.
Будинок введений в експлуатацію та має Акт 16, що підтверджує готовність і законність об'єкта.
Вдале розташування
Комплекс розташований у районі між Сонячним Берегом і Несебром, усього за 900 метрів від моря. Це тиха і зелена зона, де приємно жити цілий рік. У пішій доступності знаходяться магазини, кафе і зупинки громадського транспорту. До центру Сонячного Берега - лише кілька хвилин на автомобілі.
Гнучка розстрочка - вигідні умови покупки
Купівля можлива в розстрочку на термін до 4 років, що робить цей об'єкт особливо привабливим для покупців, які бажають розподілити оплату в часі. Умови прозорі та зручні, а угода здійснюється через переуступку прав власності.
Доступне житло в сучасному комплексі
Такса обслуговування становить 13,5 євро за м² на рік, що відповідає рівню обслуговування і якості інфраструктури. Комплекс чудово підходить як для відпочинку, так і для довгострокового проживання, завдяки своїй атмосфері затишку, безпеці та чистоті.
Fort Noks Nessebar, Сонячний берег - це вдале поєднання ціни, якості та зручності. Нова студія з можливістю розстрочки, у комплексі з Актом 16, у пішій доступності від моря - чудова можливість стати власником нерухомості на болгарському узбережжі з мінімальними ризиками і надійним забудовником.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
