от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 10 февраля, 2026
- 80838 ID
-
- 1 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Квартира в Солнечном Береге, Semiramida
Продаётся уютная квартира-студия в жилом комплексе Semiramida на Солнечном Береге. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания у моря с выгодной ценой. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Описание квартиры
Квартира находится на пятом этаже, что гарантирует тишину и отсутствие соседей сверху. Общая площадь составляет 56 м², что больше стандартных студий. Удачная планировка разделяет пространство на кухонную, жилую и спальную зоны. Южная ориентация окон обеспечивает много света, создавая уютную атмосферу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира-студия
- Площадь: 56 м²
- Этаж: 5 из 5
- Такса поддержки: 7 € за м²
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Semiramida — спокойный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Такса поддержки составляет 7 евро за квадратный метр, что позволяет содержать недвижимость без лишних расходов. Комплекс окружён зелеными зонами и находится в шаговой доступности от магазинов и кафе.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт Болгарии, всего в нескольких минутах пешком от пляжа. Район предлагает развитую транспортную сеть, магазины и рестораны, что делает его привлекательным как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Semiramida — выгодное вложение с высоким спросом на аренду. Большая площадь и удачная планировка делают её привлекательной для семейного отдыха и долгосрочной аренды. Южная ориентация и последний этаж повышают ценность объекта при перепродаже.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
