от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 14 марта, 2026
- 84984 ID
-
- 1 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе, Panorama Dreams
Продается уютная студия в жилом комплексе Panorama Dreams, расположенном в курортном Святом Власе. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря, сочетая комфорт и развитую инфраструктуру.
Описание квартиры
Студия на втором этаже обеспечивает удобный доступ и хорошее освещение. Площадь 42 м² позволяет организовать пространство. Включает жилую комнату с кухонной зоной, коридор, санузел и террасу для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 42 м²
- Этаж: 2
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 10 € за м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Panorama Dreams — закрытый комплекс с благоустроенной территорией. Включает два бассейна, ресторан, бар, зеленые зоны и детскую площадку. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной. Такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр.
Локация и преимущества района
Святой Влас — комфортный курорт, расположенный между Солнечным берегом и морем. До пляжа всего 5–7 минут пешком. В шаговой доступности магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Мягкий климат и близость гор делают район привлекательным для жизни.
Инвестиционный потенциал
Покупка студии в Panorama Dreams — выгодное вложение с высоким потенциалом. Востребованность недвижимости обусловлена спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. Удобное расположение обеспечивает высокую ликвидность объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
