Обзор
- Обновлено на:
- 9 июня, 2026
- 79934 ID
-
- 1 Комнат
- 37 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, комплекс Magnolia 7
Предлагается к продаже студия в современном жилом комплексе Magnolia 7, расположенном на популярном курорте Солнечный берег. Эта недвижимость в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря для постоянного проживания или выгодной аренды. Новый комплекс с продуманной планировкой обеспечивает комфорт и удобство, что делает объект привлекательным для разных категорий покупателей.
Описание квартиры
Студия находится на четвёртом этаже комплекса Magnolia 7 и занимает площадь 37,1 квадратных метров. Планировка представляет собой единое пространство, которое легко разделить на кухонную и спальную зоны. Такой формат квартиры в Солнечном Береге отлично подходит для одного человека или пары, а также востребован для аренды туристам и долгосрочным жильцам. Площадь позволяет удобно организовать интерьер без ощущения тесноты, что особенно важно при покупке квартиры у моря.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 37,1 м²
- Этаж: 4
- Такса поддержки: 440 € в год
- Статус здания: новый комплекс 2025 года
Комплекс и инфраструктура
Жилой комплекс Magnolia 7 построен в 2025 году и оснащён современными инженерными системами, обеспечивающими комфорт и безопасность проживания. Обслуживание комплекса организовано на высоком уровне, такса поддержки составляет 440 евро в год, что является прозрачным и фиксированным расходом для владельцев. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного отдыха и жизни у моря, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи квартиры в аренду.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, славящийся развитой инфраструктурой и близостью к морю. Комплекс Magnolia 7 расположен на удобном расстоянии от пляжа, что позволяет быстро добираться до моря. В районе хорошо развита транспортная сеть, работают магазины, рестораны и развлекательные заведения. Высокий спрос на недвижимость в Болгарии, особенно на квартиры в Солнечном Береге, делает этот район привлекательным для инвесторов и покупателей, которые хотят жить у моря.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в комплексе Magnolia 7 — это выгодное вложение с высоким потенциалом для аренды. Студия в Солнечном Береге пользуется стабильным спросом среди туристов и арендаторов, что обеспечивает хороший уровень доходности. Новый комплекс и современный формат квартиры для жизни или аренды повышают ликвидность объекта. Такой вариант недвижимости подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду, что делает покупку квартиры у моря в Magnolia 7 привлекательной с инвестиционной точки зрения.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
