от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 апреля, 2026
- 88728 ID
-
- 1 Комнат
- 35 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Nessebar Fort Club
Продается уютная студия в известном комплексе Nessebar Fort Club на Солнечном Береге. Эта недвижимость идеально подходит для проживания и сдачи в аренду. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру и комфортные условия для жизни у моря.
Описание квартиры
Студия расположена на втором этаже и имеет площадь 35,24 м². Внутренняя планировка включает прихожую, просторную гостиную с кухонным уголком, ванную комнату с душем и террасу. Полная меблировка позволяет сразу заселиться без дополнительных затрат.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 35,24 м²
- Этаж: 2
- Терраса: есть
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Nessebar Fort Club предлагает отличную инфраструктуру: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, бассейны, водные горки, фитнес-зал, теннисный корт и мини-гольф. На территории работают рестораны и магазины, а также есть парковка и зеленые зоны для отдыха.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в нескольких минутах от моря, рядом есть магазины, рестораны и аквапарк. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добраться до других городов и аэропорта.
Инвестиционный потенциал
Покупка этой студии — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода. Объект подходит для аренды благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре. Ликвидность недвижимости в Солнечном Береге продолжает расти, что делает эту студию привлекательной для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
