Обзор
- Обновлено на:
- 4 мая, 2026
- 56879 ID
-
- 1 Комнат
- 37 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Описание
Продается уютная студия в новом жилом комплексе La Mer Home, расположенном в курортном городе Солнечный Берег. Идеальный выбор для тех, кто ищет практичное жилье у моря с минимальными расходами на содержание.
Локация
Комплекс находится в спокойной части курорта, всего в 500 метрах от пляжа Cacao Beach. В пешей доступности:
- магазины
- супермаркеты
- остановки общественного транспорта
- кафе и рестораны
Характеристики комплекса
La Mer Home представляет собой современный 6-этажный жилой дом с:
- лифтами
- аккуратными общими частями
- парковкой для собственников
Одним из главных преимуществ является отсутствие ежегодной таксы обслуживания, что снижает расходы на владение недвижимостью.
Квартиры
Квартиры передаются с ремонтом “под ключ”, что позволяет сразу использовать жилье для проживания или сдачи в аренду. Планировки продуманы с акцентом на функциональность и комфорт.
Инвестиционная привлекательность
Проект на стадии реализации, что делает покупку особенно интересной с инвестиционной точки зрения. Вход на раннем этапе предоставляет потенциал роста стоимости к моменту завершения строительства.
Ключевые особенности
- новый жилой дом в Солнечном Береге
- удобная локация рядом с пляжем
- 6 этажей, лифт
- парковка на территории
- квартиры с готовым ремонтом
- отсутствие таксы поддержки
La Mer Home — практичный проект с минимальными эксплуатационными расходами и современным форматом недвижимости у моря.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
