Огляд
- Оновлено:
- Травень 4, 2026
- 56879 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Опис
Продається затишна студія в новому житловому комплексі La Mer Home, розташованому в курортному місті Сонячний Берег. Ідеальний вибір для тих, хто шукає практичне житло біля моря з мінімальними витратами на утримання.
Локація
Комплекс розташований у спокійній частині курорту, лише за 500 метрів від пляжу Cacao Beach. У пішій доступності:
- магазини
- супермаркети
- зупинки громадського транспорту
- кафе та ресторани
Характеристики комплексу
La Mer Home являє собою сучасний 6-поверховий житловий будинок із:
- ліфтами
- акуратними загальними частинами
- паркуванням для власників
Однією з головних переваг є відсутність щорічної такси обслуговування, що знижує витрати на володіння нерухомістю.
Квартири
Квартири передаються з ремонтом “під ключ”, що дає змогу відразу використовувати житло для проживання або здачі в оренду. Планування продумані з акцентом на функціональність і комфорт.
Інвестиційна привабливість
Проєкт на стадії реалізації, що робить покупку особливо цікавою з інвестиційного погляду. Вхід на ранньому етапі надає потенціал зростання вартості до моменту завершення будівництва.
Ключові особливості
- новий житловий будинок у Сонячному Березі
- зручна локація поруч із пляжем
- 6 поверхів, ліфт
- парковка на території
- квартири з готовим ремонтом
- відсутність такси підтримки
La Mer Home - практичний проєкт із мінімальними експлуатаційними витратами і сучасним форматом нерухомості біля моря.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
