Огляд
- Оновлено:
- Травень 4, 2026
- 56879 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Опис
Продается уютная студия в новом жилом комплексе La Mer Home, расположенном в курортном городе Солнечный Берег. Идеальный выбор для тех, кто ищет практичное жилье у моря с минимальными расходами на содержание.
Локація
Комплекс находится в спокойной части курорта, всего в 500 метрах от пляжа Cacao Beach. В пешей доступности:
- магазины
- супермаркети
- зупинки громадського транспорту
- кафе и рестораны
Характеристики комплексу
La Mer Home представляет собой современный 6-этажный жилой дом с:
- лифтами
- аккуратными общими частями
- парковкой для собственников
Одним из главных преимуществ является отсутствие ежегодной таксы обслуживания, что снижает расходы на владение недвижимостью.
Квартири
Квартиры передаются с ремонтом “под ключ”, что позволяет сразу использовать жилье для проживания или сдачи в аренду. Планировки продуманы с акцентом на функциональность и комфорт.
Інвестиційна привабливість
Проект на стадии реализации, что делает покупку особенно интересной с инвестиционной точки зрения. Вход на раннем этапе предоставляет потенциал роста стоимости к моменту завершения строительства.
Ключевые особенности
- новый жилой дом в Солнечном Береге
- удобная локация рядом с пляжем
- 6 этажей, лифт
- парковка на территории
- квартиры с готовым ремонтом
- отсутствие таксы поддержки
La Mer Home — практичный проект с минимальными эксплуатационными расходами и современным форматом недвижимости у моря.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
