от 40 000€
Студия в комплексе «Святая Елена», Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 24 сентября, 2025
- 39979 ID
-
- 0 Комнат
- 37 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагается к продаже студия в жилом комплексе «Святая Елена», расположенном в одном из самых популярных курортных городов Болгарии — Солнечном Береге. Апартамент находится на пятом этаже здания и имеет общую площадь 37 м². Это компактное и функциональное жильё станет отличным выбором как для отдыха, так и для сдачи в аренду.
Студия имеет рациональную планировку, которая включает жилую комнату, совмещённую с кухонной зоной, ванную комнату и балкон. Компактные размеры позволяют максимально эффективно использовать пространство, создавая комфортные условия для проживания одного человека или пары. Высокий этаж обеспечивает хороший уровень освещённости и приятный вид из окон.
Квартира предлагается полностью готовой к использованию, что делает её удобным вариантом для тех, кто хочет сразу переехать или начать получать доход от аренды. Стоимость объекта составляет 66 000 €, что делает его привлекательным предложением на рынке недвижимости Солнечного Берега.
Такса обслуживания в комплексе составляет всего 10 €/м² в год. Это одно из важных преимуществ объекта, так как расходы на содержание остаются минимальными, особенно по сравнению с другими комплексами побережья. Низкая такса делает данное предложение выгодным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Комплекс «Святая Елена»
Жилой комплекс находится в спокойной части курорта и отличается ухоженной территорией. Внутри предусмотрены все условия для комфортного проживания: бассейн, зоны отдыха, зелёные насаждения и охрана. Закрытая территория гарантирует безопасность и спокойствие владельцев и их гостей.
Инфраструктура района развита и удобна. В шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты, аптеки, рестораны и остановки общественного транспорта. Добраться до центра курорта можно всего за несколько минут, а дорога до пляжа пешком занимает короткое время. Благодаря этому студия станет удобным вариантом для отдыха в летний сезон или проживания круглый год.
Преимущества объекта
• Удачное расположение в одном из самых популярных курортов Болгарии.
• Общая площадь 37 м², удобная планировка.
• Пятый этаж, обеспечивающий свет и уют.
• Низкая такса обслуживания — 10 €/м².
• Полностью готовое жильё к эксплуатации.
• Доступная цена — 66 000 €.
Перспективы покупки
Студия в комплексе «Святая Елена» идеально подойдёт для тех, кто ищет компактное жильё у моря. Она может использоваться для личного отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду. Солнечный Берег пользуется высоким спросом среди туристов, что обеспечивает хорошие перспективы дохода от аренды.
Этот объект сочетает удобное расположение, доступную стоимость и низкие расходы на содержание. Всё это делает студию в «Святой Елене» выгодным и практичным предложением на рынке недвижимости Солнечного Берега.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
