от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 18 октября, 2025
- 44517 ID
-
- 0 Комнат
- 43 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Эта студия в комплексе Fort Noks Club — отличный вариант для тех, кто ищет недорогое жильё у моря с развитой инфраструктурой и возможностью круглогодичного отдыха. Квартира площадью 43 м² расположена на 4 этаже и предлагается по цене 48 000 евро. Годовая такса обслуживания составляет всего 580 евро, что делает содержание апартамента выгодным и доступным.
Уют и функциональность
Студия имеет рациональную планировку, что позволяет комфортно разместить всё необходимое для жизни и отдыха. Здесь можно обустроить спальную зону, кухню и обеденное место, сохранив ощущение простора. Светлое помещение с большими окнами делает атмосферу особенно приятной и уютной. Это идеальное решение для одного человека, пары или как инвестиция под аренду.
Комплекс с хорошей инфраструктурой
Fort Noks Club — часть известного семейства комплексов Fort Noks, заслужившего признание благодаря качеству строительства и ухоженным территориям. Здесь созданы отличные условия для отдыха и постоянного проживания. Владельцы квартир пользуются бассейнами, ресторанами, зонами отдыха, детскими площадками, магазинами, парковкой и круглосуточной охраной. Территория закрыта и безопасна, что особенно важно для семей и тех, кто ценит спокойствие.
Практичное расположение
Комплекс расположен в курорте Солнечный Берег — крупнейшем и самом популярном на побережье Болгарии. До моря и песчаного пляжа можно добраться за несколько минут пешком или короткую поездку. В шаговой доступности находятся кафе, магазины, аптеки и транспортные остановки. Несмотря на активную инфраструктуру курорта, район комплекса остаётся тихим и удобным для жизни.
Доступное содержание
Такса обслуживания составляет всего 580 евро в год, что включает уход за территорией, бассейнами и общими зонами. Это один из самых доступных вариантов среди комплексов подобного уровня на Солнечном Береге. Важно отметить, что в здании нет лифта, что снижает эксплуатационные расходы и делает объект ещё более выгодным с точки зрения содержания.
Выгодное вложение
Студии в Fort Noks Club традиционно пользуются спросом благодаря хорошему соотношению цены, качества и расположения. Это объект, который подходит как для собственного отдыха, так и для сдачи в аренду. Небольшие апартаменты с низкой таксой обслуживания всегда востребованы у туристов, обеспечивая стабильный доход владельцу.
Fort Noks Club, Солнечный берег — это надёжный выбор для тех, кто ищет доступную недвижимость у моря с удобствами, безопасностью и возможностью выгодной аренды. Просторная студия, ухоженная территория и разумная цена делают это предложение одним из самых привлекательных в своём сегменте.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
