від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 17, 2026
- 91188 ID
-
- 1 Кімната
- 47 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Grand Kamelia
Продается просторная студия в комплексе Grand Kamelia на популярном курорте Солнечный берег. Эта недвижимость идеально подходит для проживания и аренды у моря. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к центру города, магазинам и ресторанам.
Опис квартири
Студия на четвертом этаже с хорошим естественным освещением. Площадь составляет 47 квадратных метров. Включает просторную жилую зону с кухней, отдельную ванную комнату и террасу для отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 47 м²
- Поверх: 4
- Тераса
- Такса поддержки: ежегодно
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Grand Kamelia — современный комплекс с развитой инфраструктурой. Есть бассейны, зеленые зоны и охрана. Умеренные расходы на содержание делают его выгодным для владельцев.
Локація та переваги району
Солнечный берег — востребованный курорт на Черном море. Пляж в нескольких минутах пешком. Развита транспортная сеть, множество магазинов и кафе. Постоянный поток туристов делает район привлекательным для жизни и инвестиций.
Інвестиційний потенціал
Студия в Grand Kamelia имеет высокий инвестиционный потенциал. Удачная планировка и большой метраж обеспечивают стабильный доход от аренды. Ликвидность недвижимости в этом районе высока.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
