Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия в доме Normal House, район Чайка 9, Солнечный берег

59 900 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 20 октября, 2025
  • 44631 ID
  • property_rooms
  • 0 Комнат
  • 45 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Эта студия в доме Normal House — редкое предложение на рынке недвижимости Солнечного Берега. Просторная квартира площадью 45 м² расположена на 4 этаже жилого дома без таксы обслуживания, что делает покупку особенно выгодной. Стоимость — 59 900 евро. Дом находится в районе Чайка 9, рядом с популярным комплексом Diamonds, в одном из самых удобных и востребованных районов курорта.

Простор и функциональность

Студия отличается удачной планировкой и хорошо организованным пространством. Площадь позволяет обустроить отдельные зоны — кухонную, обеденную, спальную и гостевую, сохранив ощущение простора. Благодаря большим окнам и южной ориентации квартира наполнена естественным светом. Это идеальный вариант как для отдыха, так и для постоянного проживания у моря.

Дом без таксы обслуживания

Одним из ключевых преимуществ этого объекта является полное отсутствие годовой таксы обслуживания. Это позволяет владельцу избежать дополнительных расходов, сохранив при этом все удобства частного жилья. Здание находится в хорошем состоянии, а минимальные эксплуатационные затраты делают содержание квартиры экономичным и практичным.

Локация — сердце Солнечного Берега

Район Чайка 9 считается одним из самых удобных для жизни и отдыха. Здесь тишина, простор и зелень сочетаются с близостью ко всем необходимым объектам инфраструктуры. В пешей доступности расположены магазины, кафе, аптеки, супермаркет, остановки общественного транспорта, а до моря — всего несколько минут прогулки. Рядом — известные комплексы Diamonds и Harmony Suites, что делает этот район особенно привлекательным.

Практичное решение у моря

Дом Normal House представляет собой небольшой жилой объект без лифта, что снижает эксплуатационные расходы и делает жильё более доступным по цене. Небольшое количество квартир обеспечивает спокойную атмосферу и уединение — идеальные условия для отдыха или проживания вдали от шума крупных комплексов.

Выгодное вложение

Студии без таксы обслуживания в Солнечном Береге встречаются редко и всегда пользуются высоким спросом. Этот объект подходит для личного пользования, сезонного отдыха или аренды. Отсутствие ежегодных расходов и отличное расположение обеспечивают высокую ликвидность и перспективу роста стоимости в будущем.

Normal House, район Чайка 9, Солнечный берег — это идеальное сочетание локации, комфорта и финансовой выгоды. Просторная студия без таксы обслуживания — отличный вариант для тех, кто хочет иметь собственное жильё у моря с минимальными затратами и максимальным удобством.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный апартамент в новом доме — Aphrodite Green, Солнечный Берег

144 000 €
3
2
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный пентхаус с большой террасой — Aphrodite Green, Солнечный Берег

172 000 €
3
2
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в новом доме без мебели — Magnolia 6, Солнечный Берег

84 500 €
2
1
1
64 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Студия в комплексе Fort Noks Orchid, Солнечный Берег

71 811 €
1
1
40 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия у моря — Aphrodite Park, Солнечный Берег

59 000 €
1
1
30 м2
Продажа
Новострой
Рассрочка

Студия в новом комплекс Emilia Romana Verdeе 2 — Солнечный Берег

63 500 €
1
1
37 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Пт 19 Дек
Сб 20 Дек
Вс 21 Дек
Пн 22 Дек
Вт 23 Дек
Ср 24 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

🎁 Новогодний подарок при покупке квартиры

При покупке любой квартиры через наше агентство вы получаете гарантированный подарок.

Колесо определяет, какую именно бытовую технику вы получите при оформлении сделки.

  • ✔ подарок получают все покупатели

  • ✔ действует на все объекты

  • ✔ без лотерей и скрытых условий

  • ✔ всё официально

Акция действует в рамках новогоднего предложения агентства.

👉 Получить подарок
Я согласен(на) с условиями акции и политикой конфиденциальности
Никогда
Напомнить позже
Нет, спасибо