от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 23 марта, 2026
- 87377 ID
-
- 1 Комнат
- 37 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Dawn Park
Продается студия в комплексе Dawn Park, расположенном на курорте Солнечный Берег. Эта недвижимость идеально подходит для проживания, отдыха или инвестиций. Комплекс отличается развитой инфраструктурой и ухоженной территорией.
Описание квартиры
Студия площадью 37 м² находится на удобном этаже и имеет продуманную планировку. Внутреннее пространство включает жилую зону с кухней, ванную комнату и террасу, что обеспечивает комфортное проживание или аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 37 м²
- Этаж: средний
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 18 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Dawn Park предлагает множество удобств для комфортного проживания. На территории находятся бассейны, SPA-зона, ресторан и зеленые зоны для отдыха. Высокий уровень сервиса делает комплекс привлекательным для покупки.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой. До пляжа всего несколько минут пешком. В районе есть магазины, кафе, медицинские учреждения и развлекательные заведения, что делает его удобным для жизни.
Инвестиционный потенциал
Студия в Dawn Park идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в доходе от аренды. Высокий спрос на аренду обеспечивает хорошую заполняемость и доходность. Престижный комплекс и отличное расположение сохраняют ликвидность недвижимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
