от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 24 марта, 2026
- 87597 ID
-
- 1 Комнат
- 30 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Студия в Равде в комплексе Cascadas
Продается студия в современном жилом комплексе Cascadas, расположенном в курортном городе Равда. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Комплекс отличается продуманной инфраструктурой и ухоженной территорией.
Описание квартиры
Студия на четвертом этаже обеспечивает хорошее освещение и свежий воздух. Общая площадь квартиры составляет 30 квадратных метров, что делает её компактным решением для комфортного проживания или отдыха. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, отдельную ванную комнату и просторную террасу для отдыха на свежем воздухе. Эта квартира в Равде отлично подходит для личного использования или сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 30 м²
- Этаж: 4
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 17,5 евро за м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Cascadas предлагает развитую инфраструктуру и высокий уровень обслуживания. На территории расположены бассейны, SPA-зоны, рестораны и озеленённые зоны. Охрана работает круглосуточно, обеспечивая безопасность жильцов. Такса поддержки в размере 17,5 евро за квадратный метр в год оправдана качеством услуг и состоянием территории, что делает покупку квартиры особенно привлекательной для аренды или проживания.
Локация и преимущества района
Равда — спокойный курортный город на побережье Черного моря, сочетает удобство близости к морю и размеренный образ жизни. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком. Хорошо развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные маршруты обеспечивают комфортное проживание и доступ к соседним курортам, таким как Солнечный Берег. Равда становится всё более востребованным местом для приобретения недвижимости в Болгарии.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Cascadas подходит для инвестиций и сдачи в аренду. Спрос на аренду стабильно высокий, особенно в летний сезон. Формат студии площадью 30 м² оптимален для туристов, что обеспечивает стабильный доход и быструю окупаемость. Покупка квартиры в Равде — надежное вложение в недвижимость в Болгарии, сочетающее комфорт проживания и перспективы роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
