Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в Harmony Suites 11 ID: 96999
Обзор
- Обновлено на:
- 19 мая, 2026
- 96999 ID
-
- 3 Комнат
- 100 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Harmony Suites 11
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в премиальном комплексе Harmony Suites 11, расположенном на Солнечном Береге. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания у моря или аренды. Квартира сочетает удобство планировки и высокий уровень инфраструктуры, что делает покупку выгодным решением.
Описание квартиры
Квартира находится на 3 этаже, что обеспечивает приятные виды. Общая площадь составляет 100 м², идеально подходящая для семьи или аренды. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, два санузла и террасу с видом на бассейн.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 100 м²
- Этаж: 3
- Балкон / терраса: есть, с видом на бассейн
- Такса поддержки: 20,5 € / м² в год
- Статус здания: готов к проживанию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Harmony Suites 11 — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, обеспечивающий высокий уровень комфорта и безопасности. На территории комплекса есть большой бассейн, зоны SPA и отдыха, а также озеленённые пространства. Круглосуточная охрана гарантирует безопасность жителей, а такса поддержки покрывает расходы на содержание общего имущества.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт Болгарии с развитой инфраструктурой. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы. В районе есть магазины, рестораны и транспортные узлы, что делает его удобным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Harmony Suites 11 обладает высоким инвестиционным потенциалом. Популярность курорта и развитая инфраструктура обеспечивают высокий спрос на аренду. Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
