Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия в Cascadas 16, Солнечный Берег

Cascadas 16, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
95 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 17 декабря, 2025
  • 52984 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 42 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Современная студия в одном из самых востребованных комплексов Солнечного Берега — это предложение, которое выделяется сочетанием локации, комфортной площади и качественного дома. Квартира расположена на 5 этаже и имеет общую площадь 42 м², что обеспечивает удобное пространство как для отдыха, так и для проживания. Объект идеально подходит для тех, кто хочет недвижимость в комплексе с высоким спросом, развитой внутренней инфраструктурой и отличной ликвидностью.

Пространство, которое легко адаптировать под ваш стиль

Площадь студии — 42 м². Метраж позволяет разместить всё необходимое для удобной жизни: спальную зону, гостевую часть, кухонный блок и хранение вещей. Планировка создаёт ощущение воздушности и света, а высокий этаж добавляет уюта и уединённости. Это тип недвижимости, который легко модифицировать под свои предпочтения — от современного минимализма до насыщенного уютного интерьера.

Преимущества 5 этажа

Пятый этаж обеспечивает комфортную высоту, где нет уличного шума, а окна получают больше естественного освещения. Это влияет на атмосферу в квартире, делая её тёплой, солнечной и тихой. Ещё одно преимущество — ощущение приватности: над вами только технический уровень или крыша, и никто не ходит сверху.

Атмосфера Cascadas 16

Cascadas — это одно из самых известных имён на Солнечном Береге. Комплекс отличается высоким уровнем обслуживания, качественными общими частями и ухоженной территорией. У жильцов есть возможность наслаждаться зелёными зонами, бассейнами, спокойной обстановкой и безопасностью, что давно сделало Cascadas популярным для проживания круглый год.

Этот дом — часть большого жилого комплекса с продуманной инфраструктурой. Cascadas 16 расположен в удобной точке комплекса, рядом с зонами отдыха, а территория вокруг полностью благоустроена. Ландшафтный дизайн, ухоженные аллеи и общая эстетика делают место привлекательным для отдыха, аренды и собственного проживания.

Локация, которую выбирают

Cascadas 16 находится в центральной, но тихой части курорта, что позволяет быть недалеко от магазинов, ресторанов и основных объектов инфраструктуры. До пляжа удобно добраться пешком — и это одно из ключевых преимуществ комплекса. Район отличается хорошей транспортной доступностью, а пешие дорожки позволяют комфортно перемещаться без автомобиля.

Кому подойдёт эта студия

Такое предложение универсально и подходит:

– тем, кто ищет недвижимость у моря для отдыха;
– инвесторам для краткосрочной или долгосрочной аренды;
– покупателям, которые хотят ликвидный объект в комплексе с устойчивым спросом;
– тем, кому важна инфраструктура и комфорт проживания в спокойной зоне курорта.

Благодаря локации и репутации Cascadas, студии в этом комплексе быстро сдаются и не теряют своей стоимости.

Цена

Стоимость апартамента — 95 000 евро.
Для Cascadas это предложение в категории «отличное соотношение цены и метража», учитывая этаж, площадь и сам статус комплекса

видео

видео

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия Sweet Home 3, Солнечный Берег ID: 83052

65 000€
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sweet Home 4, Солнечный Берег, 47 м², 85 000 € ID: 82138

85 000€
2
1
1
47 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море
Снижена цена

Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 14, Солнечный Берег ID: 82115

130 000€
2
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 14, Солнечный Берег ID: 82104

110 000€
2
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Elite 4, Солнечный Берег, 82 м², 85 000 € ID: 82091

85 000€
2
1
1
82 м2
Продажа
Вторичное жилье

Casa Brava | Двухкомнатная квартира 52 м² | 73 000 € ID: 81997

73 000€
2
1
1
52 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!