Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия в Cascadas 16, Солнечный Берег

Cascadas 16, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
95 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 30 ноября, 2025
  • 52984 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 42 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Современная студия в одном из самых востребованных комплексов Солнечного Берега — это предложение, которое выделяется сочетанием локации, комфортной площади и качественного дома. Квартира расположена на 5 этаже и имеет общую площадь 42 м², что обеспечивает удобное пространство как для отдыха, так и для проживания. Объект идеально подходит для тех, кто хочет недвижимость в комплексе с высоким спросом, развитой внутренней инфраструктурой и отличной ликвидностью.

Пространство, которое легко адаптировать под ваш стиль

Площадь студии — 42 м². Метраж позволяет разместить всё необходимое для удобной жизни: спальную зону, гостевую часть, кухонный блок и хранение вещей. Планировка создаёт ощущение воздушности и света, а высокий этаж добавляет уюта и уединённости. Это тип недвижимости, который легко модифицировать под свои предпочтения — от современного минимализма до насыщенного уютного интерьера.

Преимущества 5 этажа

Пятый этаж обеспечивает комфортную высоту, где нет уличного шума, а окна получают больше естественного освещения. Это влияет на атмосферу в квартире, делая её тёплой, солнечной и тихой. Ещё одно преимущество — ощущение приватности: над вами только технический уровень или крыша, и никто не ходит сверху.

Атмосфера Cascadas 16

Cascadas — это одно из самых известных имён на Солнечном Береге. Комплекс отличается высоким уровнем обслуживания, качественными общими частями и ухоженной территорией. У жильцов есть возможность наслаждаться зелёными зонами, бассейнами, спокойной обстановкой и безопасностью, что давно сделало Cascadas популярным для проживания круглый год.

Этот дом — часть большого жилого комплекса с продуманной инфраструктурой. Cascadas 16 расположен в удобной точке комплекса, рядом с зонами отдыха, а территория вокруг полностью благоустроена. Ландшафтный дизайн, ухоженные аллеи и общая эстетика делают место привлекательным для отдыха, аренды и собственного проживания.

Локация, которую выбирают

Cascadas 16 находится в центральной, но тихой части курорта, что позволяет быть недалеко от магазинов, ресторанов и основных объектов инфраструктуры. До пляжа удобно добраться пешком — и это одно из ключевых преимуществ комплекса. Район отличается хорошей транспортной доступностью, а пешие дорожки позволяют комфортно перемещаться без автомобиля.

Кому подойдёт эта студия

Такое предложение универсально и подходит:

– тем, кто ищет недвижимость у моря для отдыха;
– инвесторам для краткосрочной или долгосрочной аренды;
– покупателям, которые хотят ликвидный объект в комплексе с устойчивым спросом;
– тем, кому важна инфраструктура и комфорт проживания в спокойной зоне курорта.

Благодаря локации и репутации Cascadas, студии в этом комплексе быстро сдаются и не теряют своей стоимости.

Цена

Стоимость апартамента — 95 000 евро.
Для Cascadas это предложение в категории «отличное соотношение цены и метража», учитывая этаж, площадь и сам статус комплекса

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Gerber 4, Солнечный Берег

49 500 €
1
1
30 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира в комплексе Harmony Suites-9, Солнечный Берег

134 000 €
3
2
2
87 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sunny Holiday, Солнечный Берег

93 000 €
3
2
1
90 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Seasons 3, Солнечный Берег — удачное решение для отдыха, проживания и аренды

62 900 €
2
1
1
48 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с парковочным местом в комплексе Seasons 3, Солнечный Берег

72 000 €
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Lifestyle 6, Солнечный Берег

69 900 €
2
1
1
54 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты