от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 5 апреля, 2026
- 89023 ID
-
- 1 Комнат
- 41 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Описание недвижимости
Продается просторная студия в комплексе «Aphrodite Palace» на Солнечном берегу. Удобное расположение в спокойной части курорта с развитой инфраструктурой рядом.
Характеристики квартиры
Квартира находится на 3 этаже, что обеспечивает хорошее освещение и ощущение пространства. Общая площадь составляет 41 м², что выше среднего для студии.
Планировка
- Жилая зона с кухней
- Ванная комната с туалетом
- Терраса
Расположение
До моря всего 650 метров, что обеспечивает удобную пешую доступность без шума первой линии.
Такса поддержки
Годовая такса составляет 522 € — адекватный уровень для такого класса комплекса.
Услуги комплекса
- Бассейн
- Озелененная территория
- Зоны отдыха
- Обслуживаемая среда
Перспективы
Солнечный берег — ликвидная локация, где студии стабильно востребованы и хорошо сдаются в аренду.
Подходит для
- Проживания
- Отдыха
- Сдачи в аренду
- Инвестиций
Цена
56 000 €
Сильный вариант: большой метраж, удобный этаж и адекватная цена — отличный вход в рынок.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
