от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 5 апреля, 2026
- 88974 ID
-
- 1 Комнат
- 54 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Описание студии
Предлагаем вашему вниманию просторную студию в комплексе «Villa Florence», расположенном в живописном Святом Власе — одном из самых престижных курортов Болгарии.
Преимущества квартиры
- Общая площадь: 54 м²
- Третий этаж с хорошим освещением
- Зонированное пространство, позволяющее создать комфортный интерьер
Планировка
- Просторная жилая зона с кухней
- Ванная комната с туалетом
- Терраса с великолепным видом на море
Удобства комплекса
- Центральное отопление
- Подземный паркинг
- Развита инфраструктура
Инфраструктура и услуги
- SPA-зона
- Ресторан
- Ухоженная территория
Расположение
До моря всего 250 метров — идеальная пешая доступность для комфортного отдыха.
Подходит для
- Постоянного проживания
- Отдыха
- Сдачи в аренду
- Инвестиций
Цена: 77 000 €
Это уникальное предложение с большим метражом, видом на море и центральным отоплением — редкость в данном бюджете.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
