Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия с видом на море в комплексе “Aqua Dreams”, Святой Влас

64 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 25 сентября, 2025
  • 40105 ID
  • property_rooms
  • 0 Комнат
  • 45 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже студия в жилом комплексе “Aqua Dreams”, расположенном в уютной и спокойной части курорта Святой Влас. Апартамент находится на 5 этаже, его площадь составляет 45 м². Из окон открывается прекрасный вид на море, что делает эту квартиру особенно привлекательной для проживания и отдыха у побережья. Стоимость объекта составляет 64 000 евро.

Комплекс “Aqua Dreams” находится всего в 100 метрах от пляжа, что позволяет ежедневно наслаждаться морем и комфортным отдыхом. Район отличается тишиной и уединением, при этом вся необходимая инфраструктура расположена в пешей доступности. Святой Влас известен своим мягким климатом, чистым воздухом и сочетанием морских и горных ландшафтов. Это место идеально подходит как для постоянного проживания, так и для летних отпусков.

На территории комплекса предусмотрены удобства, которые обеспечивают комфортное проживание и разнообразный отдых. Для взрослых и детей оборудованы бассейны, где можно проводить время в летние дни. Работают ресторан и бар, предлагающие блюда болгарской и европейской кухни, а также прохладительные напитки. Для автовладельцев предусмотрена парковка, а ухоженные зелёные зоны создают приятную атмосферу и условия для прогулок. Комплекс охраняется круглый год, что гарантирует безопасность владельцев и их гостей.

Студия полностью готова к проживанию и подходит как для личного пользования, так и для сдачи в аренду. Святой Влас является популярным направлением среди туристов, благодаря чему недвижимость в этом районе обладает высоким арендным потенциалом. Это выгодное решение как для отдыха, так и для инвестиций.

Апартамент в “Aqua Dreams” — это сочетание удобного расположения, качества строительства и комфорта. Близость к морю, наличие всех необходимых удобств и ухоженная территория комплекса делают предложение особенно привлекательным. Цена в 64 000 евро за студию с видом на море и шаговой доступностью к пляжу является отличным вариантом для тех, кто ищет недвижимость на побережье Болгарии.

Квартира в комплексе “Aqua Dreams” может стать как уютным местом для личного отдыха, так и источником стабильного дохода при сдаче в аренду. Это надёжное вложение в недвижимость на побережье, которое сочетает в себе доступную цену, удобное расположение и высокий потенциал.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Квартира 1+1 в Sunny View South, Солнечный Берег ID: 83067

50 000€
2
1
1
48 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия Sweet Home 3, Солнечный Берег ID: 83052

65 000€
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sweet Home 4, Солнечный Берег, 47 м², 85 000 € ID: 82138

85 000€
2
1
1
47 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море
Снижена цена

Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 14, Солнечный Берег ID: 82115

130 000€
2
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 14, Солнечный Берег ID: 82104

110 000€
2
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Elite 4, Солнечный Берег, 82 м², 85 000 € ID: 82091

85 000€
2
1
1
82 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!