от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 апреля, 2026
- 88714 ID
-
- 1 Комнат
- 33 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Sol e Mar на Солнечном Береге
Предлагаем к продаже студию в комплексе Sol e Mar, расположенном на курорте Солнечный Берег. Это отличное предложение для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря. Квартира идеально подходит как для жизни, так и для аренды, а также для инвестиций в востребованный регион.
Описание квартиры
Студия находится на втором этаже, что обеспечивает комфортный доступ и хорошую ликвидность объекта. Общая площадь квартиры составляет 33 квадратных метра. В планировку входит жилая зона, ванная комната с туалетом и терраса с видом на бассейн. Квартира продается без кухни, что позволяет выполнить ремонт по своему вкусу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 33 м²
- Этаж: 2
- Терраса с видом на бассейн
- Такса поддержки: предусмотрена
- Статус здания: завершено, готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Sol e Mar представляет собой современный жилой комплекс с ухоженной территорией и бассейном. На территории обеспечен комфорт для отдыха и постоянного проживания. В комплексе есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха — магазины, кафе, зоны отдыха, а также удобный доступ к общественному транспорту.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии. Расположение комплекса удобно для жизни и отдыха: рядом находятся магазины, кафе, транспортные остановки и вся необходимая инфраструктура. Расстояние до моря составляет всего несколько минут.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sol e Mar отлично подходит для инвестиций. Формат студии востребован на рынке аренды благодаря своей универсальности и доступной цене. Это выгодное вложение для тех, кто ищет ликвидную недвижимость в Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
