Огляд
- Оновлено:
- Травень 4, 2026
- 94375 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Holiday Fort Noks, Сонячний Берег
Продається студія в комплексі Holiday Fort Noks на курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя, відпочинку або оренди. Комплекс пропонує розвинену інфраструктуру і високий рівень комфорту, що робить купівлю квартири вигідним рішенням.
Опис квартири
Студія розташована на першому поверсі, забезпечуючи зручний доступ. Площа квартири становить 42 квадратних метри, що ідеально для комфортного проживання або оренди. Планування включає житлову зону з кухнею, ванну кімнату і простору терасу. Квартира повністю готова до проживання: виконано новий ремонт, встановлено сучасну кухню і техніку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 1
- Тераса: є
- Такса підтримки: 14 €/м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Holiday Fort Noks пропонує мешканцям басейни, зелені території, спортивні та дитячі майданчики. На території знаходяться магазини і ресторан, що забезпечує комфортне проживання. Охорона працює цілодобово, забезпечуючи безпеку мешканців. Витрати на утримання відповідають середньоринковим показникам.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт Болгарії, за кілька хвилин від моря. Район із розвиненою інфраструктурою: магазини, кафе, аптеки і зупинки громадського транспорту. Високий попит на оренду робить купівлю квартири вигідним вкладенням. Зручне транспортне сполучення дає змогу легко дістатися до найближчих міст і аеропорту.
Інвестиційний потенціал
Студія в Holiday Fort Noks ідеально підходить для інвесторів, зацікавлених у доході від оренди. Високий попит на житло забезпечує швидку окупність і стабільний дохід. Квартира підходить як для оренди, так і для власного відпочинку, а також має потенціал для вигідного перепродажу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
