Огляд
- Оновлено:
- Травень 4, 2026
- 94375 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Holiday Fort Noks, Солнечный Берег
Продается студия в комплексе Holiday Fort Noks на курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни, отдыха или аренды. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру и высокий уровень комфорта, что делает покупку квартиры выгодным решением.
Опис квартири
Студия расположена на первом этаже, обеспечивая удобный доступ. Площадь квартиры составляет 42 квадратных метра, что идеально для комфортного проживания или аренды. Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату и просторную террасу. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен новый ремонт, установлена современная кухня и техника.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 1
- Тераса: є
- Такса підтримки: 14 €/м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Holiday Fort Noks предлагает жильцам бассейны, зеленые территории, спортивные и детские площадки. На территории находятся магазины и ресторан, что обеспечивает комфортное проживание. Охрана работает круглосуточно, обеспечивая безопасность жильцов. Расходы на содержание соответствуют среднерыночным показателям.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт Болгарии, в нескольких минутах от моря. Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Высокий спрос на аренду делает покупку квартиры выгодным вложением. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добраться до ближайших городов и аэропорта.
Інвестиційний потенціал
Студия в Holiday Fort Noks идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в доходе от аренды. Высокий спрос на жилье обеспечивает быструю окупаемость и стабильный доход. Квартира подходит как для аренды, так и для собственного отдыха, а также имеет потенциал для выгодной перепродажи.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
