Студия с отдельным входом в Cascadas Family Resort ID: 92999
Обзор
- Обновлено на:
- 27 апреля, 2026
- 92999 ID
-
- 1 Комнат
- 34 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Cascadas Family Resort
Продаётся студия в популярном комплексе Солнечного Берега — Cascadas Family Resort. Этот объект идеально подходит для проживания и аренды. Уникальная особенность — отдельный вход, что обеспечивает приватность и комфорт.
Описание квартиры
Квартира расположена на партерном этаже с независимым входом. Общая площадь — 34 м². Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату и выход на террасу с видом на зелёную зону. Отсутствие шума бассейна гарантирует спокойную атмосферу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 34 м²
- Этаж: партер
- Балкон/терраса: есть, выход на зелёную территорию
- Такса поддержки: 16 € / м² в год
- Статус здания: сдан в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Cascadas Family Resort — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. На территории находятся бассейны, SPA-центр, рестораны и зелёные зоны для отдыха. Комплекс охраняется, что обеспечивает безопасность жильцов. Такса поддержки составляет 16 евро за квадратный метр в год.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курортный город Болгарии с развитой инфраструктурой. Расстояние до моря — всего несколько минут. В районе есть магазины, кафе и развлекательные заведения. Высокий спрос на недвижимость обусловлен туристическим потоком и возможностями для постоянного проживания.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Cascadas Family Resort отлично подходит для инвестиций благодаря ликвидности и востребованности на рынке аренды. Отдельный вход делает объект привлекательным для арендаторов, обеспечивая высокий уровень приватности. Стабильный спрос гарантирует быструю окупаемость и доход от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
