Огляд
- Оновлено:
- 27 квітня 2026 року
- 92999 ID
-
- 1 Кімната
- 34 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Cascadas Family Resort
Продаётся студия в популярном комплексе Солнечного Берега — Cascadas Family Resort. Этот объект идеально подходит для проживания и аренды. Уникальная особенность — отдельный вход, что обеспечивает приватность и комфорт.
Опис квартири
Квартира расположена на партерном этаже с независимым входом. Общая площадь — 34 м². Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату и выход на террасу с видом на зелёную зону. Отсутствие шума бассейна гарантирует спокойную атмосферу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 34 м²
- Поверх: партер
- Балкон/терраса: есть, выход на зелёную территорию
- Такса підтримки: 16 €/м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Cascadas Family Resort — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. На территории находятся бассейны, SPA-центр, рестораны и зелёные зоны для отдыха. Комплекс охраняется, что обеспечивает безопасность жильцов. Такса поддержки составляет 16 евро за квадратный метр в год.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курортный город Болгарии с развитой инфраструктурой. Расстояние до моря — всего несколько минут. В районе есть магазины, кафе и развлекательные заведения. Высокий спрос на недвижимость обусловлен туристическим потоком и возможностями для постоянного проживания.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Cascadas Family Resort отлично подходит для инвестиций благодаря ликвидности и востребованности на рынке аренды. Отдельный вход делает объект привлекательным для арендаторов, обеспечивая высокий уровень приватности. Стабильный спрос гарантирует быструю окупаемость и доход от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
