Огляд
- Оновлено:
- 27 квітня 2026 року
- 92999 ID
-
- 1 Кімната
- 34 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Cascadas Family Resort
Продається студія в популярному комплексі Сонячного Берега - Cascadas Family Resort. Цей об'єкт ідеально підходить для проживання та оренди. Унікальна особливість - окремий вхід, що забезпечує приватність і комфорт.
Опис квартири
Квартира розташована на партерному поверсі з незалежним входом. Загальна площа - 34 м². Планування включає житлову зону з кухнею, ванну кімнату і вихід на терасу з видом на зелену зону. Відсутність шуму басейну гарантує спокійну атмосферу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 34 м²
- Поверх: партер
- Балкон/тераса: є, вихід на зелену територію
- Такса підтримки: 16 €/м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Cascadas Family Resort - сучасний житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою. На території знаходяться басейни, SPA-центр, ресторани та зелені зони для відпочинку. Комплекс охороняється, що забезпечує безпеку мешканців. Такса підтримки становить 16 євро за квадратний метр на рік.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярне курортне місто Болгарії з розвиненою інфраструктурою. Відстань до моря - лише кілька хвилин. У районі є магазини, кафе та розважальні заклади. Високий попит на нерухомість обумовлений туристичним потоком і можливостями для постійного проживання.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Cascadas Family Resort чудово підходить для інвестицій завдяки ліквідності та затребуваності на ринку оренди. Окремий вхід робить об'єкт привабливим для орендарів, забезпечуючи високий рівень приватності. Стабільний попит гарантує швидку окупність і дохід від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
