Студия с морским видом в Vista Del Mar 2, Святой Влас ID: 99380
Обзор
- Обновлено на:
- 3 июня, 2026
- 99380 ID
-
- 1 Комнат
- 35 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе, комплекс Vista Del Mar 2
Продается студия с видом на море в комплексе Vista Del Mar 2, расположенном в начале курорта Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет компактное жильё у моря с возможностью круглогодичного проживания или сдачи в аренду. Удачное сочетание тишины и близости к курортной инфраструктуре делает эту квартиру привлекательной для жизни и инвестиций.
Описание квартиры
Студия площадью 35 квадратных метров находится на третьем этаже пятиэтажного здания с лифтом. Квартира полностью отремонтирована и оснащена кондиционером, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Из террасы открывается реальный вид на море, что является большим преимуществом для покупки квартиры у моря. Формат недвижимости подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 35 м²
- Этаж: 3 из 5
- Балкон/терраса: есть, с видом на море
- Такса поддержки: 10 евро за м²
- Статус здания: Акт 16 (полная готовность к эксплуатации)
Комплекс и инфраструктура
Vista Del Mar — современный жилой комплекс закрытого типа, построенный на территории более 2800 м². Здание семиэтажное, оснащено несколькими корпусами с отдельными входами и современными лифтами. Для удобства жителей работает открытый бассейн с зоной отдыха и шезлонгами, бар у бассейна, ресторан и кафе. Также в комплексе есть фитнес-зал, джакузи, игровая зона, магазины и бесплатная парковка. Территория охраняется круглосуточно и благоустроена. Расходы на содержание комплекса включают таксу поддержки в размере 10 евро за квадратный метр.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен всего в 300 метрах от пляжа. Это место отличается чистым воздухом, сочетанием морского и горного климата, а также спокойной атмосферой. В пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Рядом расположен бальнеологический центр, что повышает привлекательность района для постоянного проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Студия в комплексе Vista Del Mar обладает высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично, благодаря развитой инфраструктуре и удобному расположению. Востребованность недвижимости в Болгарии в районе Святого Власа продолжает расти, что обеспечивает хорошую ликвидность и стабильный доход от аренды. Покупка квартиры у моря в Vista Del Mar — это выгодное вложение с перспективой увеличения стоимости и комфортным проживанием.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
