Студія з морським видом у Vista Del Mar 2, Святий Влас ID: 99380
Огляд
- Оновлено:
- Червень 3, 2026
- 99380 ID
-
- 1 Кімната
- 35 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе, комплекс Vista Del Mar 2
Продается студия с видом на море в комплексе Vista Del Mar 2, расположенном в начале курорта Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет компактное жильё у моря с возможностью круглогодичного проживания или сдачи в аренду. Удачное сочетание тишины и близости к курортной инфраструктуре делает эту квартиру привлекательной для жизни и инвестиций.
Опис квартири
Студия площадью 35 квадратных метров находится на третьем этаже пятиэтажного здания с лифтом. Квартира полностью отремонтирована и оснащена кондиционером, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Из террасы открывается реальный вид на море, что является большим преимуществом для покупки квартиры у моря. Формат недвижимости подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 35 м²
- Поверх: 3 з 5
- Балкон/тераса: є, з видом на море
- Такса поддержки: 10 евро за м²
- Статус будівлі: Акт 16 (повна готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Vista Del Mar — современный жилой комплекс закрытого типа, построенный на территории более 2800 м². Здание семиэтажное, оснащено несколькими корпусами с отдельными входами и современными лифтами. Для удобства жителей работает открытый бассейн с зоной отдыха и шезлонгами, бар у бассейна, ресторан и кафе. Также в комплексе есть фитнес-зал, джакузи, игровая зона, магазины и бесплатная парковка. Территория охраняется круглосуточно и благоустроена. Расходы на содержание комплекса включают таксу поддержки в размере 10 евро за квадратный метр.
Локація та переваги району
Комплекс расположен всего в 300 метрах от пляжа. Это место отличается чистым воздухом, сочетанием морского и горного климата, а также спокойной атмосферой. В пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Рядом расположен бальнеологический центр, что повышает привлекательность района для постоянного проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Студия в комплексе Vista Del Mar обладает высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично, благодаря развитой инфраструктуре и удобному расположению. Востребованность нерухомості в Болгарії в районе Святого Власа продолжает расти, что обеспечивает хорошую ликвидность и стабильный доход от аренды. Покупка квартиры у моря в Vista Del Mar — это выгодное вложение с перспективой увеличения стоимости и комфортным проживанием.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
