Студія з морським видом у Vista Del Mar 2, Святий Влас ID: 99380
Огляд
- Оновлено:
- 9 червня 2026 року
- 99380 ID
-
- 1 Кімната
- 35 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі, комплекс Vista Del Mar 2
Продається студія з видом на море в комплексі Vista Del Mar 2, розташованому на початку курорту Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає компактне житло біля моря з можливістю цілорічного проживання або здачі в оренду. Вдале поєднання тиші та близькості до курортної інфраструктури робить цю квартиру привабливою для життя та інвестицій.
Опис квартири
Студія площею 35 квадратних метрів розташована на третьому поверсі п'ятиповерхової будівлі з ліфтом. Квартира повністю відремонтована і оснащена кондиціонером, що забезпечує комфортне проживання в будь-яку пору року. З тераси відкривається реальний вид на море, що є великою перевагою для купівлі квартири біля моря. Формат нерухомості підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду туристам.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 35 м²
- Поверх: 3 з 5
- Балкон/тераса: є, з видом на море
- Такса підтримки: 10 євро за м²
- Статус будівлі: Акт 16 (повна готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Vista Del Mar - сучасний житловий комплекс закритого типу, побудований на території понад 2800 м². Будівля семиповерхова, оснащена кількома корпусами з окремими входами та сучасними ліфтами. Для зручності мешканців працює відкритий басейн із зоною відпочинку та шезлонгами, бар біля басейну, ресторан і кафе. Також у комплексі є фітнес-зал, джакузі, ігрова зона, магазини та безкоштовна парковка. Територія охороняється цілодобово і упорядкована. Витрати на утримання комплексу включають таксу підтримки в розмірі 10 євро за квадратний метр.
Локація та переваги району
Комплекс розташований лише за 300 метрів від пляжу. Це місце відрізняється чистим повітрям, поєднанням морського і гірського клімату, а також спокійною атмосферою. У пішій доступності знаходяться супермаркети, ресторани, аптеки і зупинки громадського транспорту. Поруч розташований бальнеологічний центр, що підвищує привабливість району для постійного проживання та відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Студія в комплексі Vista Del Mar має високий інвестиційний потенціал. Об'єкт підходить для здавання в оренду як у літній сезон, так і цілий рік, завдяки розвиненій інфраструктурі та зручному розташуванню. Затребуваність нерухомості в Болгарії у районі Святого Власа продовжує зростати, що забезпечує хорошу ліквідність і стабільний дохід від оренди. Купівля квартири біля моря у Vista Del Mar - це вигідне вкладення з перспективою збільшення вартості та комфортним проживанням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
