от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 5 апреля, 2026
- 89127 ID
-
- 1 Комнат
- 34 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Описание квартиры
Предлагаем к продаже студию в комплексе Sun Wave, расположенном в Святом Власе, на первой линии у моря. Квартира находится на партерном этаже и имеет собственный дворик, что является значительным преимуществом для комфортного проживания и отдыха.
Параметры квартиры
Общая площадь составляет 34 м², что позволяет удобно зонировать пространство.
Планировка включает:
- жилая зона с кухней
- ванная комната с туалетом
- выход в собственный дворик
Преимущества дворика
- дополнительное пространство
- зона отдыха
- удобно для аренды
- ощущение домашнего уюта
Инфраструктура комплекса
Комплекс Sun Wave предлагает высокий уровень инфраструктуры:
- первая линия
- бассейны
- SPA
- рестораны
- охрана
- ухоженная территория
Локация
Святой Влас — одна из самых привлекательных локаций на побережье, известная сочетанием моря и гор, а также чистым воздухом и высоким уровнем недвижимости.
Квартира подойдет для:
- проживания
- отдыха
- сдачи в аренду
- инвестиций
Цена
Цена квартиры составляет 67 500 €.
Дворик и высокий уровень комплекса делают это предложение особенно привлекательным.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
