от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 4 марта, 2026
- 83618 ID
-
- 1 Комнат
- 31 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе, комплекс Onyx
Продается студия в комплексе Onyx на первой линии моря в Святом Власе. Идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру у пляжа с возможностью аренды.
Описание квартиры
Студия площадью 31 м² на втором этаже. Единое пространство с кухонной зоной и местом для отдыха. Оптимальный этаж обеспечивает комфорт и хорошую инсоляцию.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 31 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: готов к заселению
Комплекс и инфраструктура
Современный жилой проект с необходимыми удобствами. Умеренные расходы на содержание — 12 евро за квадратный метр в год. Охраняемая территория и близость к пляжу делают покупку привлекательной для жизни и аренды.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курортный город. Прямой выход к пляжу и развитая инфраструктура: магазины, рестораны, транспорт. Высокий спрос на недвижимость.
Инвестиционный потенциал
Покупка студии в Onyx — выгодное решение для инвесторов. Высокая ликвидность и возможность краткосрочной аренды. Квартира с мебелью позволяет сразу начать сдачу в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
